Appartement à vendre - Hal RBU42532

Nijvelsesteenweg 455 25 1500 Hal

210 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU42532

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement-service récent avec parking et cave à Halle, idéalement situé près des axes routiers, commerces, écoles et transports en commun. La résidence-services, construite en 2018, comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon avec vue sur l’étang d’Essenbeek, une salle de bains et une chambre. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi que d’une cave. L’emplacement de parking doit obligatoirement être acquis au prix de 25.000 €. Chauffage central individuel au gaz, châssis aluminium avec double vitrage. Les parties communes offrent un vaste espace de vie avec grande terrasse couverte, cuisine équipée et salle de fitness/détente. Ces espaces communs contribuent au confort et à l’interaction sociale des résidents. La résidence-services est actuellement occupée et sera vendue dans le respect du contrat d’admission existant. Part dans les parties communes : 291/10.000èmes dans le terrain et l’immeuble, 494/10.000èmes dans les frais de la communauté des résidences-services. Les charges des parties communes s’élèvent actuellement à 131,71 €/mois. Score PEB B, 111,47 kWh/m²/an, UC 23027-G-BH/2015/339/EP15320/A001/D01/SD001. Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D. Contactez-nous via Contact ; Tel 0476/61.00.00 Les informations fournies et les superficies indiquées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

52 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

52 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/03/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42532 Réf. vendeur: 7143428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

1,2 km 4' 1,5 km 2' 31'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

442 m 3' 482 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

442 m 3' 482 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,2 km 7' 2,6 km 5' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

326 m 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

338 m 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

79 m 56''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

79 m 56''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

107 m 1' 17''

Gares

Hal / Halle

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

1,4 km 5' 1,4 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Essenbeek

423 m 1' 25'' 423 m 35'' 423 m 5' 423 m 5'

Spar Halle

956 m 3' 956 m 1' 18'' 952 m 11' 956 m 11'

Carrefour Express Halle

1,5 km 5' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,2 km 20'

Musées

Musée Wellington

15,6 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 14'

Activités

Fondation Folon

27,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,3 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 20 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Halle" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat", à 1 minute en voiture."Goudvinkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Essenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

2019-07-03 - elektrische keuring.pdf

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2019-09-05 - epb bouw pub.pdf

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2025-08-26 - bodemattest pub.pdf

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2025-08-28 - stedenbouw.pdf

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