Appartement à vendre - Hal RBU70657

Kluisbos 43 1500 Hal

275 000 €

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2 Chambre(s)
98 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Kluisbos 43 1500 Hal

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Description

Situé dans un magnifique environnement boisé, cet appartement au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble de caractère de style art déco. Il comprend deux chambres (13 m² et 10 m²), chacune avec sa salle d’eau privative, dont une avec dressing. L’appartement dispose également d’un débarras, d’un WC séparé et d’un séjour lumineux (30 m²) avec cuisine attenante (10 m²), donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.

Techniquement, tout est en parfait état : nouvelle chaudière à condensation au gaz, conduit de cheminée récemment rénové et installation électrique conforme.
Possibilité d’acquérir un garage moyennant un supplément de 25.000 euros.

Une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et verdoyant.

Veuillez trouver les documents sur: www.vizitvastgoed.be

VCRO: Pg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo G-score: A P-score: A Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 275 000 €
Revenu cadastral: 1 013 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70657 Réf. vendeur: 7257222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Opvang Hoogveld

1,2 km 6' 1,7 km 2' 34'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

711 m 7' 1,1 km 2' 3'' 539 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,3 km 7' 1,6 km 2' 28'' 754 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,4 km 6' 1,5 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 3''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 24''

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

1 km 13'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1 km 13'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1 km 12'

Gares

Halle / Hal

1,9 km 8' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 41' 36,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

1,7 km 7' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,4 km 13' 1,7 km 2' 15'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Buizingen

1,5 km 12' 1,9 km 2' 28'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Okay Huizingen

2,2 km 14' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,8 km 19'

Musées

Musée Wellington

17 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,2 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Hhc Vondel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Halle" à 17 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Beukenbos" et se trouve à 11 minutes en marchant."Opvang Hoogveld" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 19 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 13 minutes à pied.