Appartement à vendre - Hal RBW24734

Kluisbos 51 12 1500 Hal

315 000 €

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3 Chambre(s)
134 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Kluisbos 51 12 1500 Hal

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Description

Cet appartement à vendre situé au 1er étage du bâtiment Kluisbos 51 à Halle, offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité avec la nature. Proposé au prix de 315 000 €, ce bien immobilier de 134 m² de surface habitable se distingue par son état impeccable et sa luminosité grâce à une orientation sud-ouest. Il comprend un séjour clair et spacieux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres dotées de placards intégrés. Pour le confort des occupants, l’appartement dispose d’une salle de bains avec baignoire-douche combinée et double lavabo, d’une douche séparée avec lavabo, ainsi que de deux toilettes indépendantes. Deux terrasses agréables prolongent l’espace de vie intérieur, offrant une vue dégagée sur le Kluisbos. Le logement bénéficie d’équipements modernes essentiels tels qu’un ascenseur desservant les étages et un garage souterrain vendu séparément pour un montant de 25 000 € hors prix d’acquisition. Le système de chauffage est au gaz, complété par des fenêtres en double vitrage qui garantissent une bonne isolation thermique. La consommation énergétique est indiquée à 264 kWh/m²/an selon le certificat PEB récent, témoignant d’une habitation relativement économe. À noter que cet appartement n’est actuellement pas loué, ce qui en fait un choix parfait tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement intéressant. Situé dans la ville paisible de Halle, cet appartement profite d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités urbaines. Sa situation au calme, avec une belle orientation et un accès facile grâce à l’ascenseur, en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. L’absence de risques liés aux inondations et la non-appartenance à une zone protégée simplifient l’acquisition. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services. Ce bien rare sur le marché mérite toute votre attention pour son confort, sa localisation et son excellent rapport qualité-prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 315 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20230518-0002895698-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24734 Réf. vendeur: TK/2026/0107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Opvang Hoogveld

1,1 km 6' 1,6 km 2' 25'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

909 m 8' 1,2 km 2' 12'' 649 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,5 km 9' 1,5 km 2' 20'' 787 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,6 km 8' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1,2 km 15'

Gares

Buizingen

2,4 km 20' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 40' 36,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

1,9 km 9' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 6'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Buizingen

1,5 km 12' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2,2 km 15' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de De Kluis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Halle Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Halle", une école secondaire joignable en 20 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Opvang Hoogveld", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool Beukenbos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Hhc Vondel" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Buizingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 15 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.