Appartement à vendre, Hal RBW82265

Halleweg 5 , 1500 Hal

264 500 €

Living Stone Dilbeek

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2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres, terrasse, emplacement de parking et cave.

Situé au premier étage d'une résidence soignée, cet agréable appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Grâce à son agencement pratique, sa situation avantageuse et son excellente performance énergétique, ce bien constitue aussi bien une résidence idéale qu'un investissement intéressant avec un rendement locatif stable.

L'appartement comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall d'entrée dessert un débarras pratique, un WC séparé ainsi que la salle de bains. Il dispose également de deux chambres à coucher, dont la chambre principale donne directement accès à la terrasse privative.

À l'arrière de l'immeuble se trouve un agréable jardin commun, où les résidents peuvent profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking privatif au rez-de-chaussée, tous deux inclus dans le prix de vente.

L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.

PEB : 198 kWh/m².an (label B)
Installation électrique conforme
Aucun amiante

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 264 500 €

Revenu locatif mensuel 264 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 74 m²

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 2 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 3 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an

Date de validité PEB 05/10/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW82265 Réf. vendeur: 26020 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Pluisje Crèches

218 m · 43'' 218 m · 31'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles maternelles

167 m · 33'' 167 m · 24'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles primaires

167 m · 33'' 167 m · 24'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

934 m · 3' 934 m · 2' 14'' 601 m · 10' 822 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,1 km · 1' 59''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,1 km · 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle Bus

61 m · 44''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

306 m · 4'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

374 m · 4'

Hal / Halle Gares

916 m · 7' 868 m · 2' 5'' 635 m · 11' 916 m · 11'

Eva Halle Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Albertstraat Voitures en libre-service

161 m · 32'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

926 m · 11'

Magasins

Carrefour Express Halle Supermarchés

276 m · 58'' 673 m · 1' 37'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Spar Halle

484 m · 1' 36'' 484 m · 1' 9'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Delhaize Halle

803 m · 5' 1,8 km · 4' 674 m · 10' 859 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

21 km · 22'

Musée Wellington Musées

16,4 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

18,8 km · 16'

Fondation Folon Activités

28 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

18,6 km · 18'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

11,7 km · 15'

Villes proches

Termonde

45,3 km · 42' 38,3 km · 2º 20'

La Louvière

36,4 km · 25' 33,1 km · 2º 9'

Alost

42,1 km · 30' 30,8 km · 2º 11'

Mons

50,1 km · 39' 40 km · 2º 20'

Louvain

49,2 km · 42' 39,7 km · 2º 38'

Bruxelles

20,9 km · 23' 16,8 km · 1º

Transports

Ce bien, situé près de Halleweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 11 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Pluisje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Technisch Atheneum Halle" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Halle" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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