Appartement à vendre - Hal RBW70894

Klinkaert 2 11 1500 Hal

325 000 €

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RBW70894

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Halle, à l’arrière de la basilique Saint-Martin, cet appartement spacieux de 109 m² offert à la vente pour 325 000 € représente une opportunité rare sur le marché local. Installé au premier étage d’un petit immeuble comptant seulement deux appartements et un commerce en rez-de-chaussée, ce bien immobilier se distingue par l’absence de charges communes, garantissant une gestion simplifiée et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, un hall d’accueil doté d’un toilette séparé mène vers un vaste séjour lumineux, idéal pour aménager un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas généreux. La cuisine fermée, attenante au séjour, bénéficie d’un espace de rangement pratique. La distribution intérieure inclut également un hall de nuit desservant une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une grande douche à l’italienne et d’emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge. L’appartement compte trois chambres de taille confortable, dont une avec sortie sur une agréable terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la basilique Saint-Martin, un atout unique au cœur de la ville. Ce bien est complété par une cave privative spacieuse, renforçant les possibilités de stockage. En termes de confort et de fonctionnalité, l’appartement est doté d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, d’un système de chauffage électrique, de double vitrage et d’une climatisation pour optimiser le bien-être tout au long de l’année. Notons également l’accessibilité facilitée par un monte-escalier électrique, permettant aux personnes à mobilité réduite de se déplacer aisément. Classé EPC C avec une consommation énergétique raisonnable, ce logement construit en 1985 allie bien-être et performances techniques. Positionné dans un environnement résidentiel calme et sans risque d’inondation, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied. La situation centrale permet de profiter pleinement des atouts du centre-ville de Halle tout en habitant dans une copropriété restreinte à taille humaine. Disponible à la signature de l’acte, ce bien représente une proposition intéressante pour toute personne souhaitant vivre dans un espace généreux, fonctionnel et idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une découverte personnalisée de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003458228-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW70894 Réf. vendeur: TK/2026/0181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

320 m 1' 20'' 2,6 km 5' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

297 m 3' 363 m 57'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

297 m 3' 363 m 57'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

341 m 2' 33'' 369 m 58'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

292 m 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

386 m 5'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

386 m 5'

Gares

Halle / Hal

890 m 6' 1,4 km 3' 888 m 11' 888 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 35,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

147 m 1' 46'' 144 m 1' 50'' 144 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

898 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

483 m 2' 59'' 2,8 km 5' 478 m 6' 478 m 6'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

473 m 7' 3,2 km 6' 483 m 6' 483 m 6'

Delhaize Halle

803 m 7' 2,6 km 6' 591 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,9 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,6 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,5 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Klinkaert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Halle" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariahof Halle".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Palmboompje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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