Appartement à vendre - Hal RBW71952

Mouvauxstraat 1 1 1500 Hal

255 000 €

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RBW71952

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Halle, dans un cadre calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement au rez-de-chaussée de 70 m², construit en 2009, représente une opportunité rare sur le marché. Offrant un label énergétique EPC B avec une consommation spécifique de 116 kWh/m²/an, ce bien immobilier allie modernité et efficacité énergétique. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une chambre à coucher principale confortable. La pièce de vie s’ouvre directement sur un jardin privatif accessible par un agréable terrasse orientée sud-est, invitant à la détente en toute intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle comprenant une double vasque et une baignoire avec douche intégrée. En sous-sol, une cave privée accompagne ce bien, tout comme une place de parking privative dont l’acquisition est obligatoire au prix de 15 000 €, non comprise dans le prix affiché de 255 000 €. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal. Ce logement fait partie d’un immeuble récent de cinq étages, bien entretenu et situé dans une zone résidentielle calme, sans aucune servitude urbaine ni risque d’inondation. L’absence d’équipements tels que l’air conditionné ou l’ascenseur est compensée par la qualité de son agencement et son environnement paisible. Proposée au prix de 255 000 €, cette habitation offre une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement, d’autant plus qu’elle est actuellement libre de toute location. La combinaison de sa situation privilégiée proche du centre-ville de Halle, son jardin privé, son stationnement et sa performance énergétique en fait un produit recherché sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement pratique et confortable dans un quartier calme et recherché de Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20260731-0003925734-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW71952 Réf. vendeur: TK/2026/0156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

361 m 1' 22'' 671 m 1' 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

287 m 1' 7'' 597 m 1' 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

287 m 1' 7'' 597 m 1' 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

839 m 4' 1,4 km 2' 56'' 626 m 11' 888 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

261 m 3'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

427 m 5'

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

450 m 5'

Gares

Halle / Hal

822 m 7' 724 m 1' 44'' 546 m 10' 822 m 10'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,3 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

282 m 1' 6'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

832 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

76 m 21'' 492 m 1' 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Delhaize Halle

708 m 5' 1,1 km 2' 17'' 764 m 9' 764 m 9'

Spar Halle

627 m 2' 15'' 937 m 2' 14'' 497 m 8' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,5 km 23'

Musées

Musée Wellington

16,9 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

28,4 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 16'

Tourisme

Vivre près de Mouvauxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 16 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pluisje", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Halle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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