Appartement à vendre - Buizingen RBW23916

Biezeput 81 22 1501 Buizingen

270 000 €

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RBW23916

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant appartement duplex situé à Halle, dans un quartier résidentiel calme. Grâce à son agencement fonctionnel, ses trois chambres et sa mezzanine supplémentaire, il constitue une habitation idéale pour les personnes à la recherche d’espace et de confort, avec en atouts complémentaires un garage privatif, une cave et une terrasse.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d’une cuisine aménagée de manière pratique et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Il comprend en outre trois chambres à coucher ainsi qu’une mezzanine pouvant parfaitement servir de bureau, d’espace hobby ou de pièce de vie supplémentaire. Une buanderie séparée apporte un confort additionnel. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse.

Aspects pratiques :

• Certificat PEB : catégorie D – aucune obligation de rénovation

• Appartement duplex situé dans un environnement calme à Halle

• Trois chambres à coucher + mezzanine

• Terrasse

• Garage ferme et cave à acquérir obligatoirement pour un montant de 25.000 €

• Charges communes mensuelles : 95 EUR/mois (entretien des parties communes et alimentation du fonds de réserve)

Principales superficies :

• Séjour : 14,9m²

• Salle à manger : 13,8m²

• Cuisine : 8,5m²

• Trois chambres : 7,7m² ; 8,4m² ; 5m²

• Salle de bains : 3,9m²

• Mezzanine : 12m²

• Buanderie : 1m²

• Garage et cave destinés au stationnement et au stockage

• Terrasse permettant de profiter de l’extérieur

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

67 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250913-0003685284-RES-1

Date de validité PEB

13/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23916 Réf. vendeur: 1504720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Beukenbos

737 m 2' 21'' 732 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

737 m 2' 21'' 732 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

196 m 2' 21''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

196 m 2' 21''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

250 m 3'

Gares

Buizingen

1,1 km 9' 2,2 km 2' 37'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 35' 36 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

690 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

838 m 5' 520 m 10' 838 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Buizingen

899 m 4' 1,5 km 1' 59'' 552 m 6' 758 m 9'

Proxy Delhaize Buizingen

1,1 km 5' 1,7 km 2' 19'' 699 m 9' 929 m 11'

Okay Huizingen

1 km 5' 1,6 km 2' 9'' 843 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

18,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,2 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Biezeput, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Buizingen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle", à 22 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Opvang Hoogveld", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buizingen" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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