✨ L’agence SKYIMMO vous propose ce lumineux appartement 2 chambres situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Sint-Pieters-Leeuw. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Bruxelles.
Composition du bien :
Hall d’entrée et couloir (6,60 m²) - séjour lumineux (29,32 m²) - salle de bains (4,01 m²) - chambre 1 (17,23 m²) - chambre 2 (10,29 m²) - balcon (2,69 m²) - cave privative.
Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée. Son agencement fonctionnel, ses volumes agréables ainsi que son excellent état d’entretien en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Informations techniques :
Électricité : CONFORME
Chauffage : collectif
Châssis : double vitrage
Charges : 197 €/mois (chauffage collectif, eau, assurance de l’immeuble, entretien des communs, syndic et fonds de réserve inclus)
Cave : oui
Revenu cadastral : 821 €
Certificat amiante : favorable
PEB : F – E.spec : 766 kWh/m².an – E. totale : 60.514 kWh/an – N° 20250614-0003620232-RES-1
Une étude énergétique démontre qu’une amélioration significative de la performance énergétique du bien est envisageable moyennant certains travaux d’isolation ( ATTEINTE PEB C ).
PLACE DE PARKING PRIVATIF équipé d’une borne de recharge électrique EN OPTION.
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📞 Tel 04/250.02.61
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🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près d'Europalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
"Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.
Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 18 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.
À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (4 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 9 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Brabbelbos" est à 7 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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