✨ L’agence SKYIMMO vous propose ce lumineux appartement 2 chambres situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Sint-Pieters-Leeuw. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Bruxelles.
Composition du bien :
Hall d’entrée et couloir (6,60 m²) - séjour lumineux (29,32 m²) - salle de bains (4,01 m²) - chambre 1 (17,23 m²) - chambre 2 (10,29 m²) - balcon (2,69 m²) - cave privative.
Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée. Son agencement fonctionnel, ses volumes agréables ainsi que son excellent état d’entretien en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Informations techniques :
Électricité : CONFORME
Chauffage : collectif
Châssis : double vitrage
Charges : 197 €/mois (chauffage collectif, eau, assurance de l’immeuble, entretien des communs, syndic et fonds de réserve inclus)
Cave : oui
Revenu cadastral : 821 €
Certificat amiante : favorable
PEB : F – E.spec : 766 kWh/m².an – E. totale : 60.514 kWh/an – N° 20250614-0003620232-RES-1
Une étude énergétique démontre qu’une amélioration significative de la performance énergétique du bien est envisageable moyennant certains travaux d’isolation ( ATTEINTE PEB C ).
PLACE DE PARKING PRIVATIF équipé d’une borne de recharge électrique EN OPTION.
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📞 Tel 04/250.02.61
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🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près d'Europalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 571 - Dilbeek - Halle, R70 - Brussel Zuid - Halle, 571 - Halle - Dilbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 17 minutes de route.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lot" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (4 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Brabbelbos", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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