✨ L’agence SKYIMMO vous propose ce lumineux appartement 2 chambres situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Sint-Pieters-Leeuw. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Bruxelles.
Composition du bien :
Hall d’entrée et couloir (6,60 m²) - séjour lumineux (29,32 m²) - salle de bains (4,01 m²) - chambre 1 (17,23 m²) - chambre 2 (10,29 m²) - balcon (2,69 m²) - cave privative.
Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée. Son agencement fonctionnel, ses volumes agréables ainsi que son excellent état d’entretien en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Informations techniques :
Électricité : CONFORME
Chauffage : collectif
Châssis : double vitrage
Charges : 197 €/mois (chauffage collectif, eau, assurance de l’immeuble, entretien des communs, syndic et fonds de réserve inclus)
Cave : oui
Revenu cadastral : 821 €
Certificat amiante : favorable
PEB : F – E.spec : 766 kWh/m².an – E. totale : 60.514 kWh/an – N° 20250614-0003620232-RES-1
Une étude énergétique démontre qu’une amélioration significative de la performance énergétique du bien est envisageable moyennant certains travaux d’isolation ( ATTEINTE PEB C ).
PLACE DE PARKING PRIVATIF équipé d’une borne de recharge électrique EN OPTION.
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📞 Tel 04/250.02.61
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🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Vivre près d'Europalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (4 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 17 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lot" est à moins de 4 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R70 - Brussel Zuid - Halle, 571 - Dilbeek - Halle, 571 - Halle - Dilbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Spronk" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Brabbelbos" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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