✨ SKYIMMO biedt u dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Sint-Pieters-Leeuw. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt dit pand een aangename woonomgeving aan de rand van Brussel.
Indeling van het appartement:
Inkomhal en gang (6,60 m²) – Lichtrijke woonkamer (29,32 m²) – Badkamer (4,01 m²) – Slaapkamer 1 (17,23 m²) – Slaapkamer 2 (10,29 m²) – Balkon (2,69 m²) – Privatieve kelder.
Gelegen op de bovenste verdieping geniet dit appartement van veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht. De functionele indeling, aangename volumes en uitstekende staat van onderhoud maken van dit pand een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Technische informatie:
Elektriciteit: CONFORM
Verwarming: Collectief
Ramen: Dubbele beglazing
Lasten: €197/maand (inclusief collectieve verwarming, water, gebouwverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, syndicus en bijdrage aan het reservefonds)
Kelder: Ja
Kadastraal inkomen: €821
Asbestattest: Gunstig (Asbestveilig)
EPC: F – EPC-score: 766 kWh/m²/jaar – Totale energie: 60.514 kWh/jaar – Nr. 20250614-0003620232-RES-1
Een energetische studie toont aan dat een aanzienlijke verbetering van de energieprestatie mogelijk is mits het uitvoeren van bepaalde isolatiewerken (MOGELIJKHEID TOT HET BEREIKEN VAN EPC C).
PRIVATIEVE PARKEERPLAATS uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen BESCHIKBAAR ALS OPTIE.
Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen?
📧 Contact
GROUP SKYIMMO
“De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel.
Deze advertentie vormt geen aanbod.”
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Europalaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Het Brabbelbos" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is bereikbaar in 9 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (4 minuten rijden), Okay Huizingen (4 minuten rijden), Aldi Buizingen (4 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 7 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lot", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".
Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Het duurt 18 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan