Appartement à vendre - Ruisbroek RBW26288

Laekebeeklaan 57 7 1601 Ruisbroek

230 000 €

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RBW26288

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente ici : https://www.deimmobiliers.be Situé au Laekebeeklaan 57/7 à 1601 Ruisbroek, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue sans issue, offrant calme et tranquillité au quotidien. Vous profitez néanmoins d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Les commerces, écoles et autres commodités essentielles se trouvent à courte distance, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement soigné se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et vous accueille par un hall d’entrée avec placard intégré. Le séjour lumineux propose un espace salon et salle à manger convivial, avec accès à une agréable terrasse. La cuisine fermée attenante est équipée d’un réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four combiné/micro-ondes. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de douche moderne avec lavabo, douche à l’italienne et raccordement pour machine à laver, ainsi que deux chambres à coucher, dont une avec balcon. Parmi les autres atouts, on note l’absence d’amiante, une installation électrique conforme jusqu’en 2040 et l’absence d’obligation de rénovation énergétique. Un atout supplémentaire de ce bien est la présence d'une cave privative pratique ainsi que de deux garages situés à l'arrière du bâtiment. Les deux garages doivent être acquis obligatoirement avec l'appartement et sont proposés au prix total de 30.000 € en supplément du prix demandé pour l'appartement. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319-0003828288-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26288 Réf. vendeur: TK/2026/0062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

490 m 1' 38'' 490 m 47'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

547 m 1' 49'' 547 m 56'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

547 m 1' 49'' 547 m 56'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,1 km 11' 5,7 km 10' 0 m 0'' 3 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

389 m 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

399 m 5'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

428 m 5'

Gares

Ruisbroek

1,7 km 9' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,9 km 16' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 910 m 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,4 km 9' 3,8 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,3 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Laekebeeklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ruisbroek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Bloem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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