Appartement à vendre - Ruisbroek RBW58408

Sint-Katharinastraat 132 3 2870 Ruisbroek

267 000 €

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RBW58408

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au deuxième étage d’une copropriété à taille humaine à Ruisbroek, cet appartement moderne vous est proposé à la vente au prix de 267 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 101 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové en 2014, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable. Il comprend notamment deux chambres spacieuses, dont une master bedroom de 15 m², une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine, intégralement équipée et dotée d’un îlot central pratique, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux orienté plein sud, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement cinq minutes de la sortie A12, il offre une excellente accessibilité routière. Le centre de Ruisbroek et ses commerces sont également aisément accessibles, ainsi que les transports en commun. Les résidents profitent aussi d’un charmant jardin commun orienté sud avec terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. Pour parfaire l’offre, ce logement inclut une garage box obligatoire, proposé au prix de 27 000 €, ainsi que la possibilité d’acquérir une seconde garage box pour 25 000 €. Quatre places de parking extérieures sont également réservées aux occupants. Ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants, couples ou investisseurs cherchant un appartement clé sur porte bénéficiant d’une situation centrale à Ruisbroek et d’un standing soigné. Certifié EPC classe C avec un indice énergétique de 219 kWh/m²/an, il répond aux normes électriques en vigueur. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par mail à Contact . Cette opportunité rare conjugue confort, praticité et qualité dans un cadre résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 267 000 €
  • Revenu cadastral: 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20230830-0001848341-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58408 Réf. vendeur: 2385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,5 km 5' 1,6 km 3' 996 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

638 m 2' 39'' 638 m 1' 43'' 526 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

638 m 2' 39'' 638 m 1' 43'' 526 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 1' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,5 km 14'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

727 m 9'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

727 m 9'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

765 m 9'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

369 m 1' 13'' 369 m 40'' 369 m 4' 369 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 20' 20,7 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 7' 35,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,5 km 34' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

413 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

564 m 1' 52'' 1,2 km 1' 47'' 538 m 7' 564 m 7'

Jumbo Niel

6,3 km 26' 7,5 km 8' 2,5 km 28' 6 km 1º 12'

Aldi Willebroek

3,1 km 12' 4,2 km 6' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

25,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,6 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de St.-Katharinastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (8 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek-Sauvegarde" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Kikker", une crèche joignable en 18 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Carolus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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