Appartement à vendre - Dilbeek VBE02591

Rue de la Sonatine 88 1700 Dilbeek

259 000 €

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VBE02591

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DILBEEK - REF : 7628084 : Situé dans une rue calme et verdoyante, ce superbe appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’un petit immeuble de trois étages. situé au deuxième niveau, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’un espace bureau ou dressing, anciennement aménagé en chambre. Ce bien présente plusieurs atouts techniques intéressants : un certificat PEB G (434 kWh/m².an) code unique 20240204-0000669196-01-2 avec un potentiel d’amélioration immédiat en PEB E via l’installation d’un chauffage central. Actuellement chauffé par un poêle à pellets apportant charme et confort, l’appartement dispose également de châssis en PVC double vitrage, d’une structure en béton, d’une électricité conforme et de charges très faibles. L’appartement a été rénové en 2024 et bénéficie d’une porte d’entrée sécurisée. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant fonctionnalité et potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou consultez le site www.perception-immobiliere.be . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Emission de CO2

156

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02591 Réf. vendeur: 7628084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Elfjes

706 m 2' 21'' 706 m 1' 27'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin

582 m 1' 56'' 772 m 1' 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin

582 m 1' 56'' 772 m 1' 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

762 m 2' 32'' 762 m 1' 26'' 620 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

268 m 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

243 m 2' 55''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

243 m 2' 55''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

243 m 2' 55''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,5 km 15' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 9' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,6 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Paloke

542 m 1' 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

853 m 2' 50'' 863 m 1' 21'' 539 m 8' 629 m 8'

Colruyt Dilbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 851 m 11' 949 m 11'

Aldi Anderlecht

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,4 km 9' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,5 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,5 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Sonatine - Sonatinestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie De Elfjes", une crèche joignable en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.g." est à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paloke".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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