Appartement à vendre - Dilbeek RBW30700 Option

Ninoofsesteenweg 255/b202 255 202 1700 Dilbeek

285 000 €

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RBW30700

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ninoofsesteenweg 255/b202 255 202 1700 Dilbeek
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Description

Idéalement situé le long de la Ninoofsesteenweg, cet appartement bien entretenu se trouve dans un immeuble résidentiel construit en 2003. Il est actuellement loué à 840 € par mois, ce qui en fait également une opportunité d'investissement intéressante. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vous accédez ensuite à un balcon convivial où vous pourrez profiter un instant de l’air frais. L’agencement ouvert et pratique garantit un confort de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres à part entière, d'une salle de bains fonctionnelle et de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie confortable. En matière d'énergie et de confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'un chauffage central au gaz, ce qui vous permet de profiter d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le garage spacieux inclus, qui offre suffisamment de place pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire, constitue un atout indéniable. Grâce à sa situation centrale, à sa bonne accessibilité, à sa construction récente (2003), à ses revenus locatifs stables et à ses équipements de qualité, cet appartement constitue un excellent choix tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires à la recherche d’un achat sans souci. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 066 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30700 Réf. vendeur: 7747645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

434 m 1' 46'' 706 m 1' 16'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

434 m 1' 46'' 706 m 1' 16'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,7 km 9' 1,9 km 2' 50'' 891 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

155 m 1' 51''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

155 m 1' 51''

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

155 m 1' 51''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

4,3 km 20' 5,3 km 5' 2,7 km 28' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 15' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

432 m 1' 57'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Dilbeek

782 m 2' 37'' 782 m 1' 2'' 513 m 6' 516 m 6'

Shop & Go Delhaize Baron

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 608 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,4 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,9 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 19''

Transports

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Marktplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Dilbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Eugeen Laermans" (crèche) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.g." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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