Appartement à vendre - Dilbeek RBW30700 Option

Ninoofsesteenweg 255/b202 255 202 1700 Dilbeek

285 000 €

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RBW30700

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ninoofsesteenweg 255/b202 255 202 1700 Dilbeek
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Description

Idéalement situé le long de la Ninoofsesteenweg, cet appartement bien entretenu se trouve dans un immeuble résidentiel construit en 2003. Il est actuellement loué à 840 € par mois, ce qui en fait également une opportunité d'investissement intéressante. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vous accédez ensuite à un balcon convivial où vous pourrez profiter un instant de l’air frais. L’agencement ouvert et pratique garantit un confort de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres à part entière, d'une salle de bains fonctionnelle et de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie confortable. En matière d'énergie et de confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'un chauffage central au gaz, ce qui vous permet de profiter d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le garage spacieux inclus, qui offre suffisamment de place pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire, constitue un atout indéniable. Grâce à sa situation centrale, à sa bonne accessibilité, à sa construction récente (2003), à ses revenus locatifs stables et à ses équipements de qualité, cet appartement constitue un excellent choix tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires à la recherche d’un achat sans souci. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 066 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30700 Réf. vendeur: 7747645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

434 m 1' 46'' 706 m 1' 16'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

434 m 1' 46'' 706 m 1' 16'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,7 km 9' 1,9 km 2' 50'' 891 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

155 m 1' 51''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

155 m 1' 51''

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

155 m 1' 51''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

4,3 km 20' 5,3 km 5' 2,7 km 28' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 15' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

432 m 1' 57'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Dilbeek

782 m 2' 37'' 782 m 1' 2'' 513 m 6' 516 m 6'

Shop & Go Delhaize Baron

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 608 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,4 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,9 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 19''

Tourisme

Ce bien, situé près de Ninoofsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dilbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marktplein".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Eugeen Laermans", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.g." est accessible en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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