Appartement te koop, Dilbeek RBW30700 In optie

Ninoofsesteenweg 255/b202 255 202 , 1700 Dilbeek

285 000 € (+120 € )

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een gunstige ligging langs de Ninoofsesteenweg bevindt zich dit verzorgd appartement, gelegen in een residentieel gebouw opgericht in 2003. Het appartement is momenteel verhuurd aan €840 per maand, waardoor het ook een interessante investeringsopportuniteit vormt. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een aangename, lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen (2 jaar geleden vernieuwd) baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een gezellig balkon waar u even kunt genieten van de buitenlucht. De open en praktische indeling zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een functionele badkamer en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Op vlak van energie en comfort is de woning uitgerust met een warmtepomp met airconditioning en een gasgestookte centrale verwarming, zodat u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Een absolute meerwaarde is de ruime, inbegrepen garage, die voldoende plaats biedt voor een wagen en extra bergruimte. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid, de recente bouw (2003), de stabiele huurinkomsten en de kwalitatieve uitrusting is dit appartement een uitstekende keuze voor zowel investeerders als toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop. Meer info of een bezoek: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2003

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 1 066 €

Onderhoudskost 120 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 112 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30700 Ref. verkoper: 7747645 Laatst gewijzigd: 08/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Eugeen Laermans Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 8'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint Alena Kleuterscholen

434 m · 1' 46'' 706 m · 1' 16'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint Alena Basisscholen

434 m · 1' 46'' 706 m · 1' 16'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Regina-Caelilyceum E.g. Middelbare scholen

1,7 km · 9' 1,9 km · 2' 50'' 891 m · 9' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,7 km · 2' 16''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11 km · 10'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) Bus

155 m · 1' 51''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

155 m · 1' 51''

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

155 m · 1' 51''

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Treinstations

4,3 km · 20' 5,3 km · 5' 2,7 km · 28' 3,9 km · 47'

Brussels Airport Luchthavens

18,9 km · 1º 15' 23,8 km · 18' 0 m · 0''

Wheel Specialist Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - Marktplein Autodelen

432 m · 1' 57'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Villo - Westland Shopping Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Colruyt Dilbeek Winkels

1 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Aldi Dilbeek

782 m · 2' 37'' 782 m · 1' 2'' 513 m · 6' 516 m · 6'

Shop & Go Delhaize Baron

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 57'' 608 m · 7' 609 m · 7'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

11,4 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musea

6,9 km · 11'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

8,7 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

7,7 km · 13'

Steenpoel Golf Golfen

2,2 km · 2' 19''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,4 km · 31' 25,4 km · 1º 31'

Beveren

58,6 km · 44' 48,5 km · 3º 14'

Mechelen

36,1 km · 28' 28,8 km · 2º 1'

Aalst

26,3 km · 19' 21,6 km · 1º 33'

Leuven

44,7 km · 33' 32,8 km · 2º

Brussel

9,1 km · 14' 6,6 km · 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Ninoofsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Cambio - Marktplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Dilbeek (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dilbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Baron (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

In 16 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 2 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Alena" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Eugeen Laermans" ligt op 4 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Regina-Caelilyceum E.g." is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Dilbeek RBW30700 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Dilbeek RBW30700 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Dilbeek?