Appartement à vendre, Dilbeek RBX03341

Itterbeeksebaan 42, 1700 Dilbeek

295 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente via : www.deimmobiliers.be Situé à un emplacement central et facilement accessible à Dilbeek, cet appartement prêt à emménager dispose de trois chambres. Les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers vers Bruxelles se trouvent à proximité immédiate, vous offrant ainsi une combinaison idéale entre confort de vie et excellente accessibilité. L’appartement se situe au premier étage. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, offrant suffisamment d’espace pour aménager un agréable coin salon ainsi qu’une véritable salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, pourvue des appareils nécessaires. L’appartement dispose également de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo et d’un WC. Un atout particulièrement appréciable : **aucune charge commune n’est à prévoir**. Vous profitez ainsi des avantages d’un appartement sans les frais communs mensuels habituellement associés à ce type de bien. Sur le plan technique, l’appartement présente également de belles prestations. Grâce à son **PEB B**, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie et d’un excellent confort de vie. L’installation électrique est par ailleurs conforme, ce qui vous évite des investissements supplémentaires à ce niveau. Grâce à ses trois chambres, sa situation centrale et ses connexions rapides vers Bruxelles, cet appartement constitue non seulement une excellente option pour une occupation personnelle, mais également une **opportunité intéressante pour un investissement locatif**. Enfin, l’appartement dispose d’un emplacement de parking privatif. L’acquisition de celui-ci est obligatoire au prix de 15.000 €. Un appartement prêt à emménager, économe en énergie, disposant de trois chambres, sans charges communes et bénéficiant d’une excellente situation à Dilbeek. Toutes les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Référence PEB 20260531-0003881604-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX03341 Réf. vendeur: TK/2026/0163 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Klein Keperke Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 3'' 910 m · 5' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - R. Van Belle Écoles maternelles

600 m · 2' 600 m · 1' 12'' 560 m · 7' 600 m · 7'

Vrije Basisschool - R. Van Belle Écoles primaires

600 m · 2' 600 m · 1' 12'' 560 m · 7' 600 m · 7'

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome Écoles secondaires

699 m · 2' 19'' 699 m · 1' 26'' 656 m · 6' 699 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km · 12'

572 - Halle - Zellik Bus

34 m · 24''

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene)

34 m · 24''

R10 - Halle - Jette UZ

34 m · 24''

Anderlecht Gares

3,6 km · 24' 5,5 km · 7' 2,8 km · 31' 3,5 km · 43'

Brussels Airport Aéroports

19 km · 1º 17' 24,7 km · 20' 17 km · 1º 3'

Wheel Specialist Bornes de recharge

268 m · 24''

Cambio - Bon Air/Goede Lucht Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 1 km · 10' 1,1 km · 13'

Villo - Westland Shopping Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Aldi Dilbeek Supermarchés

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 47'' 917 m · 10' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Dilbeek

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 48'' 1,1 km · 13' 1,7 km · 20'

Colruyt Dilbeek

1,7 km · 8' 2,2 km · 3' 1,2 km · 14' 1,7 km · 20'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

9,4 km · 17'

Belgian Chocolate Village Musées

7,9 km · 13'

Librairies Royales KBR Activités

7,9 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

6,9 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

2,1 km · 2' 11''

Villes proches

Termonde

30,4 km · 33' 26,2 km · 1º 35'

Beveren

59,6 km · 46' 49,3 km · 3º 17'

Malines

37 km · 30' 29,5 km · 2º 6'

Alost

27,2 km · 21' 21,8 km · 1º 33'

Louvain

45,7 km · 35' 33 km · 2º 2'

Bruxelles

10,1 km · 15' 7 km · 28'

Magasins

Ce bien, situé près d'Itterbeeksebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dilbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Klein Keperke" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - R. Van Belle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 572 - Halle - Zellik, R10 - Halle - Jette UZ, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec une station située à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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