Découvrez ce duplex exceptionnellement spacieux situé chaussée de Ninove 374 à Dilbeek. Avec environ 225 m² de surface habitable, de généreux espaces de vie, trois chambres, un bureau et un grand jardin verdoyant, cette propriété combine de beaux volumes avec une situation centrale et facilement accessible.
Le bien dispose de son propre hall d’entrée ainsi que d’un espace de rangement pratique, pouvant notamment être aménagé en cave à vin. Un élégant escalier en colimaçon mène à l’étage principal où se trouvent les différents espaces de vie. Grâce à leur orientation plein sud, ceux-ci bénéficient d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le salon chaleureux s’ouvre sur une spacieuse salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace de vie supplémentaire peut parfaitement être aménagé en coin télévision, espace de jeux ou coin lecture. La cuisine équipée offre quant à elle suffisamment de place pour installer une table de petit-déjeuner.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’un bureau séparé pouvant, selon les besoins, être aménagé en quatrième chambre. Deux salles de bains et une toilette séparée assurent tout le confort nécessaire à une famille.
L’un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur. La terrasse orientée plein sud constitue un endroit idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l’extérieur. Elle se prolonge par un surprenant jardin verdoyant avec pelouse, arbres matures et abri de jardin. Un véritable havre de verdure offrant calme et intimité malgré la situation centrale.
Le bien offre également de nombreux espaces pratiques. Un portail électrique donne accès au garage souterrain dans lequel la propriété dispose de trois emplacements de parking privatifs. L’un de ces emplacements est actuellement entièrement aménagé avec des espaces de rangement, offrant ainsi une importante capacité de stockage supplémentaire. Une cave privative est également disponible et l’immeuble est équipé d’un ascenseur.
La situation est particulièrement pratique : écoles, commerces, infrastructures sportives, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est situé à environ 100 mètres et la proximité du Ring et de l’E40 permet de rejoindre rapidement Bruxelles ou Gand. Cette excellente accessibilité est également confirmée par un Mobiscore de 9,1/10.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie, un agréable jardin et un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous via Contact pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.
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Vivre près de Ninoofsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "'t Klein Keperke", une crèche joignable en 12 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est accessible en 2 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dilbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R28 - Ninove - Brussel Noord, R10 - Halle - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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