Ontdek deze uitzonderlijk ruime duplex aan de Ninoofsesteenweg 374 in Dilbeek. Met ca. 225 m² woonoppervlakte, royale leefruimtes, drie slaapkamers, een bureau en een grote groene tuin combineert deze eigendom bijzonder veel ruimte met een centrale en vlot bereikbare ligging.
De woning beschikt over een eigen inkomhal en een praktische berging, die zich onder meer uitstekend leent als wijnkelder. Via de karaktervolle wenteltrap bereiken we de verdieping waar zich de voornaamste leefruimtes bevinden. Dankzij hun zuidelijke oriëntatie genieten deze van een aangename natuurlijke lichtinval.
De gezellige woonkamer sluit aan op een ruime eetkamer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er nog een extra leefruimte, die perfect kan worden ingericht als tv-hoek, speelruimte of leeshoek. De ingerichte keuken biedt bovendien voldoende plaats voor een ontbijttafel.
Het nachtgedeelte omvat drie ruime slaapkamers en een afzonderlijk bureau, dat desgewenst als vierde slaapkamer kan worden ingericht. Twee badkamers en een afzonderlijk toilet zorgen voor het nodige comfort voor een gezin.
Een absolute troef is de buitenruimte. Het zuidgerichte terras vormt een aangename plek om buiten te eten en te genieten van de zon. Aansluitend bevindt zich een verrassend ruime en groene tuin met grasplein, volwassen bomen en een tuinhuis. Een heerlijke buitenomgeving die, ondanks de centrale ligging, veel rust en privacy biedt.
Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. Via een elektrische poort krijgt u toegang tot de ondergrondse garage, waar de eigendom over drie privatieve autostaanplaatsen beschikt. Eén van deze staanplaatsen is momenteel volledig ingericht met bergingen, wat voor bijzonder veel bijkomende opslagruimte zorgt. Daarnaast beschikt de eigendom nog over een afzonderlijke kelder. Het gebouw is tevens voorzien van een lift.
De ligging is bijzonder praktisch: scholen, winkels, sportfaciliteiten, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Een bushalte ligt op ca. 100 meter en dankzij de nabijheid van de Ring en de E40 geniet u van een vlotte verbinding richting Brussel en Gent. De uitstekende bereikbaarheid wordt onderstreept door een Mobiscore van 9,1/10.
Een unieke eigendom voor wie royaal wil wonen, wil genieten van een heerlijke tuin én toch alles binnen handbereik wil hebben. Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op via Contact voor meer informatie of een afspraak.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Ninoofsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 19 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dilbeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dilbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dilbeek (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dankzij het "Cambio - Kasteelhoeve" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 10 minuten.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dilbeek" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Vijverbeek" ligt op 9 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Alena" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "'t Klein Keperke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Binnen 11 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 2 minuten afstand.
Op slechts 16 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
"Site Experience Brussels" ligt op 16 minuten afstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R10 - Halle - Jette UZ, R28 - Ninove - Brussel Noord, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan