Appartement à vendre - Grand-Bigard RBV86860

Nieuwe Gentsesteenweg 11 1702 Grand-Bigard

279 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV86860

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Nieuwe Gentsesteenweg 11 1702 Grand-Bigard
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Grand-Bigard ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]] Cet appartement offre une disposition confortable avec un séjour spacieux et une cheminée, deux chambres complètes et une agréable terrasse. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de liaisons rapides vers Bruxelles via les axes routiers à proximité. Le label PEB B en fait un choix économe en énergie. La toiture a été récemment rénovée. Des travaux de façade sont actuellement en cours et auront un impact positif sur le certificat PEB.

Appartement actuellement loué (€1000/mois)

Espaces principaux :
  • Séjour spacieux (31 m²) avec cheminée et accès à la terrasse
  • Cuisine (8 m²)
  • Chambre (13m²)
  • Chambre (14m²)
  • Salle de bain (3 m²)
  • Deux terrasses (6m² et 3m²)
  • Espaces de rangement (1 m² et 6 m²)
  • Hall
  • Toilette de l’appartement

Atouts :
  • Situation centrale à Dilbeek
  • PEB B!
  • Deux terrasses offrant un espace extérieur
  • Actuellement, des travaux sont en cours sur la façade.
    Ces coûts sont déjà inclus dans le prix d’achat, tout comme la rénovation de la toiture, qui a déjà été réalisée.
  • Bien d’investissement attractif offrant un rendement stable de 4,3 %!

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003743999-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86860 Réf. vendeur: 1490478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

805 m 4' 1,5 km 1' 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

2 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

1,2 km 4' 1,3 km 1' 32'' 514 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

468 m 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

133 m 1' 35''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

133 m 1' 35''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

133 m 1' 35''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

576 m 7'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

907 m 7' 735 m 1' 22'' 745 m 9' 745 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 23' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Db Services Groot-Bijgaarden Dc

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

744 m 4' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station

658 m 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

1,1 km 8' 1,8 km 2' 47'' 535 m 9' 749 m 9'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 1,3 km 1' 28'' 642 m 8' 683 m 8'

Delhaize Charles Quint

1,5 km 8' 1,9 km 2' 14'' 839 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,9 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nieuwe Gentsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berchem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gare De Berchem / Berchem Station" à 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Loups" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler