Appartement à vendre - Relegem RBT99532

Breughelpark 6 46 1731 Relegem

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99532

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres prêt à emménager avec grande terrasse – Breughelpark, Zellik

Dans le cadre verdoyant du Breughelpark à Zellik, découvrez cet appartement lumineux et rafraîchi, avec une grande terrasse offrant une jolie vue. Grâce à la nouvelle cuisine équipée avec spots dimmables, vous pouvez vous installer sans travaux. Idéal pour y vivre directement ou pour un investissement.

Disposition :
✔️ Séjour avec salle à manger et accès à la terrasse
✔️ 2 chambres
✔️ Cuisine neuve et entièrement équipée avec éclairage d’ambiance
✔️ Salle de bain, WC séparé et espace de rangement
✔️ Cave incluse

Atouts supplémentaires :
🔹 Rafraîchi et prêt à emménager
🔹 Double vitrage (châssis PVC)
🔹 Installation électrique conforme
🔹 PEB B
🔹 Rendement net possible de 4 %

Charges communes :
Environ 150€/mois (entretien des communs, syndic, ascenseur, assurance, …)

  • 152€/mois pour les terrasses rénovées (jusqu’en mai 2033)

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99532 Réf. vendeur: 7034000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

731 m 4' 754 m 4' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

512 m 3' 816 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

512 m 3' 816 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,5 km 13' 3,7 km 7' 1,6 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

431 m 5'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

431 m 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,9 km 35'

Gares

Zellik

1,2 km 8' 3,2 km 6' 757 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 29' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,6 km 16' 1,7 km 20' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Express Zellik

425 m 3' 425 m 3' 378 m 5' 378 m 5'

Carrefour Express Zellik

531 m 3' 531 m 3' 380 m 5' 380 m 5'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,5 km 10' 17,8 km 14' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,7 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,5 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 12'

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" à seulement 27 minutes à pied.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Gaerde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carplug") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Zellik" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Zellik" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zellik" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (19 minutes à pied ou 14 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Glinster", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" à 27 minutes à la marche.

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Documents

Certificat conformite electrique.pdf

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xport-cadgis (85).pdf

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VGI_Uittreksel_2025-03-17 11_26_51Z Copy.pdf

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pc, brueghelpark 6 b 46, 1731 Zellik.pdf

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sbest, breughelpark 6 b46, zellik.pdf

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