Appartement rénové (2021) et économe en énergie avec 2 chambres.
Situé au deuxième étage d’un immeuble calme et soigné, accessible par ascenseur ou escalier.
Grâce à un beau parquet, une cuisine rénovée avec appareils encastrés de qualité, le séjour offre tout le confort contemporain.
La salle de bains a également été rénovée et est très pratiquement aménagée avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo. Le WC est séparé et les deux chambres (14m² et 9m²) sont situées à l’arrière.
Les fenêtres arrieres ont été remplacées en 2022 par un double vitrage isolant en châssis PVC.
L’appartement est entièrement prêt à habiter et très bien situé, au calme et à proximité des transports en commun, du train et des grands axes. Il convient également comme investissement avec un beau rendement locatif.
L’acquéreur a la possibilité d’acheter un garage privatif dans l’immeuble pour un supplément de 25.000 euros. Ce garage dispose d’une superficie de 15,5m² et d’un compteur électrique individuel.
PEB 164 kWh/m²an — classe B
Installation électrique conforme AREI
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Habiter à proximité de Nachtegaallaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 15 minutes en voiture.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Berchem Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos", à seulement 3 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog" est à 5 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R14 - Brussel Noord - Aalst, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, 572 - Halle - Zellik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 24 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zellik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (27 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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