Appartement à vendre, Relegem RBX22916

Nachtegaallaan 33 02.01, 1731 Relegem

262 000 €

Living Stone Dilbeek

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2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement rénové (2021) et économe en énergie avec 2 chambres.

Situé au deuxième étage d’un immeuble calme et soigné, accessible par ascenseur ou escalier.

Grâce à un beau parquet, une cuisine rénovée avec appareils encastrés de qualité, le séjour offre tout le confort contemporain.

La salle de bains a également été rénovée et est très pratiquement aménagée avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo. Le WC est séparé et les deux chambres (14m² et 9m²) sont situées à l’arrière.

Les fenêtres arrieres ont été remplacées en 2022 par un double vitrage isolant en châssis PVC.

L’appartement est entièrement prêt à habiter et très bien situé, au calme et à proximité des transports en commun, du train et des grands axes. Il convient également comme investissement avec un beau rendement locatif.

L’acquéreur a la possibilité d’acheter un garage privatif dans l’immeuble pour un supplément de 25.000 euros. Ce garage dispose d’une superficie de 15,5m² et d’un compteur électrique individuel.

PEB 164 kWh/m²an — classe B
Installation électrique conforme AREI

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 262 000 €

Revenu cadastral 1 274 €

Revenu locatif mensuel 262 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX22916 Réf. vendeur: 33749 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos Crèches

261 m · 52'' 342 m · 41'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje Écoles maternelles

295 m · 59'' 308 m · 36'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog Écoles primaires

439 m · 1' 27'' 538 m · 54'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Go! Busleyden Atheneum Botaniek Écoles secondaires

3,8 km · 21' 5,6 km · 7' 1,9 km · 42' 3,8 km · 46'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km · 6'

572 - Halle - Zellik Bus

344 m · 4'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

344 m · 4'

R14 - Brussel Noord - Aalst

344 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

2 km · 24'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

3,1 km · 37'

Zellik Gares

997 m · 6' 3,1 km · 3' 652 m · 11' 869 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

18,2 km · 1º 28' 19,1 km · 15' 14,5 km · 1º 3'

Carplug Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - Berchem Station Voitures en libre-service

1,9 km · 9' 1,6 km · 14' 1,9 km · 23'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Carrefour Express Zellik Supermarchés

376 m · 1' 15'' 376 m · 43'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Spar Express Zellik

400 m · 1' 20'' 400 m · 44'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

2,2 km · 12' 17,7 km · 12' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,6 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

6,4 km · 10'

Librairies Royales KBR Activités

10,2 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

10,1 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

10,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

24,5 km · 27' 21,7 km · 1º 16'

Beveren

53,9 km · 40' 43 km · 2º 54'

Malines

31,4 km · 25' 24,1 km · 1º 34'

Alost

23,9 km · 17' 19,6 km · 1º 17'

Louvain

40 km · 30' 32,8 km · 2º 3'

Bruxelles

8,3 km · 12' 7,2 km · 29'

Éducation

Habiter à proximité de Nachtegaallaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berchem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zellik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (27 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 572 - Halle - Zellik, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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