WEMMEL - Appartement 3 Chambres avec Terrasse, Parking et Cave.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages Avenue de Limburg Stirum, dans un quartier résidentiel recherché offrant un excellent équilibre entre calme et accessibilité.
Proximité immédiate du Ring de Bruxelles, des grands axes, des commerces, écoles, transports en commun et du centre de Wemmel.
Accès rapide à Bruxelles, au plateau du Heysel et aux nombreuses facilités environnantes.
Faire offre à parrtir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires*
L’appartement de ±120m², situé au 2e étage avec ascenseur, se compose comme suit :
Extérieurs & annexes
Confort & équipements
Charges mensuelles:
Q Appartement 850/10.000 et Q Parking 88/10.000.
Charges 2025: ± 235 €/mois comprenant : Charges des communs, Assurance immeuble, Syndic, Chauffage, Eau privative, ...
Alimentation du Fonds de Réserve: ± 40€ / mois .
Un dossier complet vous sera remis à la visite.
A visiter sans plus tarder ! Plus d’infos et visite au Tel 02/880.00.69 ou sur www.popsimmo.be
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
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Ce bien, situé près de De Limburg Stirumlaan - Avenue de Limburg Stirum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à seulement 11 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Pamperkontjes" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Mater Dei" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wemmel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ridderlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord, R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied, R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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