• 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Wolvertemsesteenweg 14 13 1785 Merchtem

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Description

Immo Leolux présente fièrement cet appartement magnifiquement situé, au centre de Merchtem et entouré de vues verdoyantes. En entrant, vous êtes accueilli dans un agréable hall d'entrée qui mène à l'espace de vie spacieux et ouvert. De grandes baies vitrées apportent ici une abondance de lumière naturelle et une vue magnifique sur la verdure environnante. L'espace de vie s'intègre parfaitement à la cuisine entièrement équipée. Adjacent se trouve un débarras pratique avec toutes les installations techniques nécessaires. Adjacent à l'espace de vie lumineux, vous trouverez la grande terrasse de pas moins de 35 m² – l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue et du soleil. Par le hall de nuit, vous accédez à deux chambres spacieusement aménagées, chacune avec une vue magnifique. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé pour les invités. L'appartement est prêt à emménager, situé dans un bâtiment récent et fini avec des matériaux durables. Pour plus de confort, une place de parking souterraine et une cave peuvent être achetées en option pour 25 000 €. Grâce au score énergétique de 215 kWh/m² (label énergétique C, EPC : 3569094-RES-1), vous bénéficiez d'une habitation économe en énergie conforme à toutes les normes actuelles. Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et d'emplacement. Contactez dès aujourd'hui Immo Leolux pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de cette offre unique au cœur de Merchtem ! Urbanisme en demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

23052-G-2015/161/EP13257/A001/D01/SD006

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74241 Réf. vendeur: b8ad5db5-f5a5-4d22-b557-c7ae8a0c352b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

618 m 2' 52'' 1 km 2' 16'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

746 m 2' 41'' 831 m 1' 23'' 617 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

702 m 2' 20'' 700 m 1' 4'' 571 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

704 m 4' 770 m 1' 39'' 553 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

68 m 49''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

68 m 49''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

68 m 49''

Gares

Merchtem

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 15' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

750 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4 km 16' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merchtem

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Merchtem

204 m 49'' 182 m 14'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Merchtem

152 m 34'' 131 m 10'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Delhaize Merchtem

485 m 2' 52'' 1,3 km 2' 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,1 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 13 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Merchtem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "Olle Bolle" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vrije Lagere School Ter Dreef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merchtem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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