Appartement à vendre - Merchtem RBV56374

Mieregemstraat 134 2.2 1785 Merchtem

369 000 €

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RBV56374

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Appartement récent et économe en énergie (année de construction 2020) offrant une superficie habitable d’environ 94,5 m², idéalement situé et actuellement loué. Cet appartement prêt à emménager allie confort contemporain et opportunité d’investissement intéressante grâce à un revenu locatif stable. Disposition : Deuxième étage : hall d’entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée attenante, salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, WC séparé et deux chambres à coucher complètes, dont une avec dressing pratique. Spacieuse terrasse d’environ 11 m² avec un débarras pratique. Sous-sol: emplacement de parking, à acquérir en supplément au prix de €25.000. Caractéristiques : - Année de construction: 2020 - Superficie habitable: ± 94,5 m² - Économe en énergie: PEB A - Électricité conforme - Appartement récent et prêt à emménager - Loué depuis 2022 - Revenu locatif : 1.003,48 €/mois (hors charges) Vous êtes à la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement récent et de qualité avec d’excellentes performances énergétiques ? Ce bien mérite certainement votre visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

23052-G-2016_50003241/EP11517/A001/D01/SD016

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56374 Réf. vendeur: 1791279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyboom

260 m 52'' 260 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

490 m 2' 59'' 574 m 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

490 m 2' 59'' 574 m 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

830 m 2' 46'' 1,1 km 2' 8'' 682 m 10' 830 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

460 m 6'

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

758 m 9'

De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus

758 m 9'

Gares

Merchtem

827 m 5' 875 m 1' 28'' 685 m 10' 827 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

852 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Neybergh

10,2 km 35' 8,9 km 39' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merchtem

657 m 8'

Supermarchés

Ad Delhaize Merchtem

984 m 5' 1,1 km 2' 10'' 689 m 12' 984 m 12'

Albert Heijn - Merchtem

1,3 km 4' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Merchtem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,4 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,1 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,2 km 10'

Magasins

Vivre près de Mieregemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Merchtem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babyboom", à seulement 3 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Merchtem" à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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