Appartement à vendre - Diegem RBV80063

De Reinelaan 30 1831 Diegem

485 000 €

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RBV80063

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce magnifique penthouse de trois chambres offre la combinaison ultime de calme, d’espace et d’une abondance de lumière naturelle. En entrant dans cet appartement d’une superficie de 125 m² (selon le certificat PEB), vous êtes immédiatement conduit via le hall d’entrée vers le spacieux séjour. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une transition fluide vers une vaste terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte est aménagée de manière moderne et équipée d’un îlot central, de nombreux rangements et d’appareils encastrés. La disposition est particulièrement pratique avec trois chambres à coucher complètes, offrant suffisamment d’espace pour une famille, une chambre d’amis ou un bureau à domicile. L’appartement dispose également d’une salle de bains bien équipée ainsi que de deux espaces de rangement séparés pratiques pour le stockage et les installations de buanderie. Techniquement, le bien est irréprochable : il bénéficie d'un excellent PEB, d'un certificat électrique conforme et de ses propres panneaux photovoltaïques, assurant ainsi des charges énergétiques réduites et tout le confort moderne. L’emplacement est un atout majeur pour ceux qui souhaitent combiner efficacement travail et vie privée. Grâce à sa situation stratégique à proximité des grands axes (R0/E19) et de l’aéroport de Zaventem, l’accessibilité est excellente. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des connexions rapides vers Bruxelles et les centres d’affaires environnants, rendant les déplacements domicile-travail particulièrement fluides. Enfin, vous disposez de pas moins de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave spacieuse de 7 m². Il s’agit donc de l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, de qualité, dans un emplacement central et facilement accessible. Ascenseur disponible. Charges mensuelles : 190 € (provision). Test de l’eau : score parcelle D, score bâtiment B. Non situé en zone à risque d’inondation. Situé en zone d’habitat. Droit de préemption applicable. Permis d’urbanisme obtenu. Pas de permis de lotir ni d’infraction urbanistique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

23047-G-2017/0115/EP02727/A001/D01/SD017

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80063 Réf. vendeur: 3be4863c-04d9-4fb9-86bb-ebca27499092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trippel Trappel

17 m 3'' 17 m 12'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

120 m 24'' 357 m 1' 52'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

120 m 24'' 357 m 1' 52'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

444 m 1' 44'' 739 m 1' 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

32 m 23''

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

32 m 23''

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

96 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Diegem

1 km 5' 1,3 km 2' 23'' 898 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

4,4 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

667 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,4 km 7' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Machelen

60 m 27'' 345 m 59'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Diegem

131 m 27'' 508 m 1' 30'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Okay Diegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 917 m 11' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,2 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,4 km 6'

Éducation

S'installer à Diegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Trippel Trappel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diegem" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cortenbach" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Machelen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Diegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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