Appartement à vendre - Diegem RBV80063

De Reinelaan 30 1831 Diegem

485 000 €

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RBV80063

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce magnifique penthouse de trois chambres offre la combinaison ultime de calme, d’espace et d’une abondance de lumière naturelle. En entrant dans cet appartement d’une superficie de 125 m² (selon le certificat PEB), vous êtes immédiatement conduit via le hall d’entrée vers le spacieux séjour. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une transition fluide vers une vaste terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte est aménagée de manière moderne et équipée d’un îlot central, de nombreux rangements et d’appareils encastrés. La disposition est particulièrement pratique avec trois chambres à coucher complètes, offrant suffisamment d’espace pour une famille, une chambre d’amis ou un bureau à domicile. L’appartement dispose également d’une salle de bains bien équipée ainsi que de deux espaces de rangement séparés pratiques pour le stockage et les installations de buanderie. Techniquement, le bien est irréprochable : il bénéficie d'un excellent PEB, d'un certificat électrique conforme et de ses propres panneaux photovoltaïques, assurant ainsi des charges énergétiques réduites et tout le confort moderne. L’emplacement est un atout majeur pour ceux qui souhaitent combiner efficacement travail et vie privée. Grâce à sa situation stratégique à proximité des grands axes (R0/E19) et de l’aéroport de Zaventem, l’accessibilité est excellente. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des connexions rapides vers Bruxelles et les centres d’affaires environnants, rendant les déplacements domicile-travail particulièrement fluides. Enfin, vous disposez de pas moins de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave spacieuse de 7 m². Il s’agit donc de l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, de qualité, dans un emplacement central et facilement accessible. Ascenseur disponible. Charges mensuelles : 190 € (provision). Test de l’eau : score parcelle D, score bâtiment B. Non situé en zone à risque d’inondation. Situé en zone d’habitat. Droit de préemption applicable. Permis d’urbanisme obtenu. Pas de permis de lotir ni d’infraction urbanistique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

23047-G-2017/0115/EP02727/A001/D01/SD017

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80063 Réf. vendeur: 3be4863c-04d9-4fb9-86bb-ebca27499092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trippel Trappel

17 m 3'' 17 m 12'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

120 m 24'' 357 m 1' 52'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

120 m 24'' 357 m 1' 52'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

444 m 1' 44'' 739 m 1' 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

32 m 23''

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

32 m 23''

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

96 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Diegem

1 km 5' 1,3 km 2' 23'' 898 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

4,4 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

667 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,4 km 7' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Machelen

60 m 27'' 345 m 59'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Diegem

131 m 27'' 508 m 1' 30'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Okay Diegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 917 m 11' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,2 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien à Diegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Trippel Trappel", à 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Machelen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Diegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diegem" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cortenbach".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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