Appartement à vendre - Londerzeel RBW55845

Brusselsestraat 14 1 1840 Londerzeel

349 000 €

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RBW55845

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre à Londerzeel, situé au 1er étage d’une petite copropriété composée de seulement deux appartements et un commerce, présente une surface habitable de 80 m². Il offre un cadre de vie agréable grâce à sa distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, dont une de 12 m² et une autre de 8 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche. Une pièce de rangement avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge complète ce bien. La cuisine entièrement rénovée se distingue par des équipements Miele de qualité et s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée sur la place Heldenplein. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d’une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB de classe C, attestant d’un usage d’énergie primaire de 246 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système électrique. La copropriété, sans syndic et dépourvue de charges communes élevées, assure une gestion simple et économique. L’absence d’ascenseur sera compensée par la situation au premier étage. Le bien est disponible à la signature de l’acte authentique et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse la possibilité d’une occupation immédiate. Idéalement situé dans le centre de Londerzeel, ce bien immobilier vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, horeca et transports en commun accessibles à pied. L’accès rapide à l’autoroute A12 facilite les déplacements vers Bruxelles et Anvers en quelques minutes seulement. Proposé au prix de 349 000 €, cet appartement allie confort, emplacement central et prestations soignées. Pour toute demande de visite ou une estimation gratuite de votre bien, veuillez contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 923 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609-0003889046-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55845 Réf. vendeur: 2325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

170 m 56'' 289 m 43'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

419 m 1' 45'' 419 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

75 m 50'' 263 m 41'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

126 m 58'' 177 m 29'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 31''

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

360 m 4'

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

360 m 4'

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

360 m 4'

Gares

Londerzeel

1,1 km 5' 1,5 km 2' 43'' 951 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 29' 24,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 44' 29,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,9 km 17' 4 km 21' 4,6 km 56'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

496 m 2' 40'' 607 m 1' 2'' 467 m 6' 467 m 6'

Colruyt Londerzeel

585 m 3' 1,2 km 2' 16'' 585 m 7' 585 m 7'

Bio-Planet Londerzeel

577 m 2' 48'' 1,5 km 2' 10'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

14,3 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

14 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Brusselsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Burcht" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Virgo Sapiens Secundair", à seulement 1 minute de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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