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Appartement à vendre, Londerzeel RBW88688

Sint Jozefstraat 14 , 1840 Londerzeel

475 000 €

Vmv-vastgoed

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4 Chambre(s) 242 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situé au cœur de Londerzeel, ce bien immobilier d’exception se compose de deux unités de logement distinctes, offrant une multitude de possibilités tant pour un usage personnel que professionnel. Proposé au prix de 475 000 €, cet appartement en vente au 14, Sint Jozefstraat, totalise une surface habitable généreuse de 242 m² répartie sur plusieurs niveaux. Chaque unité bénéficie d’une entrée indépendante, ce qui confère une grande autonomie et une flexibilité d’usage idéale pour une kangoeroewoning, une habitation combinée avec un espace de travail ou encore un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement avec une chambre spacieuse de 13,5 m², une agréable pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte moderne ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. Ce niveau dispose également d’un garage de 31 m² avec toilette séparée, pouvant servir à diverses fonctions selon les besoins. Le premier étage se distingue par une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² accompagnée d’un bureau polyvalent et d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à un agréable terrasse. La chambre à coucher est complétée par un WC indépendant et un espace buanderie comprenant les raccordements nécessaires. Le deuxième étage propose trois chambres confortables – respectivement 15 m², 12,5 m² et 12 m² – ainsi qu’une salle de bains rénovée comprenant baignoire, douche, WC et double lavabo. Une cave à provisions en mezzanine apporte un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente grâce à son terrasse, son bassin et sa piscine, tandis qu’un bureau isolé et équipé en électricité et wifi constitue un atout majeur pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Ce bien offre des prestations techniques soignées avec deux unités bénéficiant toutes deux d’un certificat PEB de classe B, l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et l’ensemble est équipé de 15 panneaux photovoltaïques ainsi que d’un chauffe-eau solaire. La situation en zone résidentielle urbaine garantit un cadre de vie paisible sans risque d’inondation. Ce bien non meublé, construit en 1950, est disponible selon accord des parties. Le revenu cadastral s’élève à 1 028 €, sans application de TVA. Pour toute visite ou demande d’estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact afin de découvrir tout le potentiel offert par cette propriété unique à Londerzeel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 028 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 20250718-000364851-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBW88688 Réf. vendeur: 2497 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Merentelle Crèches

1,8 km · 11' 2,6 km · 2' 56'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Virgo De Heide Écoles maternelles

446 m · 1' 36'' 480 m · 34'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Vrije Basisschool - Virgo De Heide Écoles primaires

446 m · 1' 36'' 480 m · 34'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

3,6 km · 14' 3,9 km · 6' 2,9 km · 13' 3,5 km · 43'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

5,8 km · 7'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel Bus

117 m · 1' 24''

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

117 m · 1' 24''

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

157 m · 1' 53''

Londerzeel Gares

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 50'' 2,1 km · 8' 2,4 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

24,2 km · 1º 28' 28,7 km · 21' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km · 1º 43' 26,4 km · 23' 0 m · 0''

Neringstraat 10 Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Bibliothèque Voitures en libre-service

6,1 km · 22' 4,6 km · 21' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Carrefour Express Londerzeel Supermarchés

66 m · 13'' 66 m · 4'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Louis Delhaize Breendonk

3,2 km · 17' 3,4 km · 5' 2,5 km · 29' 3,2 km · 38'

Aldi Londerzeel

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,6 km · 9' 3 km · 36'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

18,7 km · 16'

Musée Du Design Brussels Musées

18,5 km · 15'

Centre Sortilège.be Activités

22,1 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

25,8 km · 24'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

4,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

17 km · 20' 15,8 km · 58'

Beveren

31,2 km · 30' 24,3 km · 1º 40'

Saint-Nicolas

22,8 km · 24' 20,9 km · 1º 16'

Malines

16,8 km · 19' 15,6 km · 56'

Alost

42,6 km · 29' 23,6 km · 1º 35'

Bruxelles

23,8 km · 22' 22,2 km · 1º 45'

Tourisme

Habiter à proximité de Sint Jozefstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.

Vous trouverez "Atomium" à 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Merentelle" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Londerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (5 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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