Appartement à vendre - Strombeek-Bever RBU47469

Klauwaartslaan 39 1853 Strombeek-Bever

270 000 €

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RBU47469

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre àpd 270.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). STROMBEEK-BEVER - EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT COUP DE COEUR DE 95M² AVEC 2 CHAMBRES & TERRASSE + CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE BOX Au deuxième étage de cette petite copropriété de 6 appartements, nous vous proposons à la vente ce bien de 95m² composé comme suit : Hall d'entrée de 9m², spacieux et lumineux séjour de 35m², cuisine de 12,5m² avec accès à la terrasse de 5m² orientée SUD, buanderie, hall de nuit, deux chambres de 15m² & 11,5m², salle de bains avec baignoire et meuble avec double évier, WC séparé avec lave-mains et cave de 2m². Obligation d'acquérir le garage box en supplément pour 30.000€. DIVERS: Double vitrage en bois, vidéophonie, porte d'entrée blindée, chauffage électrique, chauffe-eau, pas de présence d'amiante, pas de travaux prévus dans le bâtiment & pas d'obligation de rénovation énergétique. PEB : 20250317-0003554767-RES-1 / 365 kWh/(m².an) - Label D. Le bien sera libre à l'acte. A proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au Tel 0496/49.81.79 ou par mail : Contact !! Contactez-nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Frais mensuels: 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20253017-0003554767-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47469 Réf. vendeur: 86357991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Enfants

834 m 12' 880 m 1' 32'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

1,2 km 15' 1,2 km 2' 18'' 574 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire Reine Astrid

1,1 km 11' 1,1 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

1,1 km 12' 1,1 km 2' 5'' 550 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 40''

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

718 m 9'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

727 m 9'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

756 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

928 m 11'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

937 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Bockstael

3,9 km 57' 5,1 km 7' 2,6 km 22' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 1º 4' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

372 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

358 m 5' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,8 km 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

688 m 8' 916 m 1' 47'' 688 m 8' 688 m 8'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,1 km 17' 1,2 km 2' 6'' 630 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Mutsaard

1,4 km 18' 1,4 km 2' 47'' 684 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

2 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,8 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

3,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,1 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Île Aux Enfants" à 10 minutes à la marche."Athenee Des Pagodes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Reine Astrid", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Atomium" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 57 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bergdal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

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