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Appartement à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE47417

Woluwedal 24-30 B106 , 1932 Woluwe-saint-Etienne
418 800 €
2 Chambre(s) 86 m² 1 Garage 339 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 418 800 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 339
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47417 Réf. vendeur: 7787433 Dernière modification: 20/07/2026
"Wol U II"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wol U II"

WOLUWE-SAINT-ETIENNE , à deux pas du Shopping de Woluwe et de l'UCL et à courte distance de l'Otan et de l'aéroport, la phase II du projet "WOL U" vous propose des APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3ch) de 63 à 170 m² disposant chacun d'une TERRASSE et d'un accès à un JARDIN COMMUN SECURISE. Composé de 4 résidences, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée sur un terrain verdoyant de 3 hectares combinant harmonieusement vie urbaine et tranquillité de la nature. Il permet également de profiter de services de proximité tels qu’un magasin d’alimentation et une crèche. Pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE , il intègre des solutions performantes telles que la GEOTHERMIE , des pompes à chaleur, des panneaux solaires et le chauffage au sol. Ces techniques, ainsi que la qualité des matériaux de construction utilisés, garantissent un haut niveau de confort ainsi que d’excellentes performances énergétiques. PEB A . Cave et emplacement(s) de parking requis en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (quote-part en pleine propriété : 12% + quote-part restante : 12% sur le tréfonds et 5% sur l'emphytéose). Vente des constructions sous régime TVA 21%. !! POSSIBILITE DE TVA à 6% , sous conditions !! A découvrir chez L&P !
Prix 395 800 € à 870 500 €
Surface habitable 83 m² à 170 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Woluwedal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

En 8 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 2)".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Thiry" à 10 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 1 minute.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 17 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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