Appartement te koop - Sint-Stevens-Woluwe VBE47417

Woluwedal 24-30 B106 1932 Sint-Stevens-Woluwe

418 800 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47417

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 339 Parkeerplaats(en)
Woluwedal 24-30 B106 1932 Sint-Stevens-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Stevens-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-STEVENS-WOLUWE , op een steenworp afstand van het Woluwe Shopping Center en de UCL, en op korte afstand van de NAVO en de luchthaven, prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1badk) van 85 m² met een TERRAS van 10 m² zuidwest georiënteerd, en toegang tot een BEVEILIGDE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Het appartement ligt op de 1ste verdieping en bestaat uit een hal met apart toilet, een woonkamer van 27 m² met open, superuitgeruste keuken die uitkomt op het terras, een wasruimte, een hoofdslaapkamer van 14 m², een tweede slaapkamer en een badkamer (dubbele wastafel, bad). Het appartement geniet van een bevoorrechte ligging op een groen domein van 3 hectare dat stedelijk leven en de rust van de natuur harmonieus combineert. Het biedt eveneens nabijheidsdiensten zoals een voedingswinkel en een kinderopvang. Ontworpen volgens een ECOLOGISCHE en DUURZAME benadering, beschikt het over performante technieken ( GEOTHERMIE , warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, …) en kwalitatieve bouwmaterialen die een hoog comfortniveau en uitstekende energieprestaties garanderen. EPC A . Kelder en 2 parkeerplaatsen vereist tegen een meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (aandeel in volle eigendom: 12% + resterend aandeel: 12% op de ondergrond en 5% op de erfpacht). Verkoop van de constructies onder het btw-stelsel van 21%. !! MOGELIJKHEID VAN 6% BTW , onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 418 800 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Wol U II"

"Wol U II"
SINT-STEVENS-WOLUWE , op een steenworp afstand van het Woluwe Shopping Center en de UCL, en op korte afstand van de NAVO en de luchthaven, biedt fase II van het "WOL U" -project NIEUWE APPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers) van 63 tot 170 m², elk met een TERRAS en toegang tot een VEILIGE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Het project bestaat uit 4 gebouwen en heeft een bevoorrechte locatie op een groen terrein van 3 hectare, die op harmonieuze wijze stedelijk wonen combineert met de rust van de natuur. Het biedt ook toegang tot nabijgelegen diensten, zoals een voedingswinkel en een kinderopvang. Ontworpen met een ECOLOGISCHE en DUURZAME benadering, omvat het hoogrenderende oplossingen zoals GEOTHERMIE , warmtepompen, zonnepanelen en vloerverwarming. Deze technieken, samen met de kwaliteit van de gebruikte bouwmaterialen, garanderen een hoog comfortniveau en uitstekende energieprestaties. EPC A . Kelder en parkeerplaats(en) vereist tegen een meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratiebelasting (volledig eigendomsdeel : 12% + resterend aandeel : 12% op de ondergrond en 5% op de erfpacht). Verkoop van de gebouwen onder BTW 21%. !! MOGELIJKHEID VAN 6% BTW , onder bepaalde voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P !
Prijs 332 500 € tot 870 500 €
Bewoonbare oppervlakte 63 m² tot 170 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

339

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47417 Ref. verkoper: 7787433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

772 m 6' 1,7 km 2' 25'' 577 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 1' 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 9''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,4 km 17'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Treinstations

Zaventem

3,5 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels Airport

5,4 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

1,5 km 11' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Villo - Thiry

849 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

957 m 7' 2,4 km 2' 50'' 567 m 11' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

828 m 9' 1 km 1' 10'' 701 m 10' 828 m 10'

Carrefour Express St Luc

1,3 km 11' 2,7 km 4' 830 m 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,4 km 10'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,7 km 14'

Golfen

The National

7,8 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Woluwedal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "European School (Brussels 2)", op 3 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 1 minuut.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Thiry" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Met Mechelen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Zaventem (Alma) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Luc (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.De "The National"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 17 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 22 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 29 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 21 minuten lopen metrolijn.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

woz20 - b_plannen_ba - commercial plans-b_b_ap 01.06.pdf

Download

E-mail Bellen