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VBE81219-0 7

Appartement à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE81219

Woluwedal 24-30 B101 , 1932 Woluwe-saint-Etienne
511 400 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 114 m² 1 Garage 339 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 511 400 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 339
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81219 Réf. vendeur: 7907184 Dernière modification: 19/10/2026
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"Wol U II"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wol U II"

WOLUWE-SAINT-ETIENNE , à deux pas du Shopping de Woluwe et de l'UCL et à courte distance de l'Otan et de l'aéroport, la phase II du projet "WOL U" vous propose des APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3ch) de 63 à 170 m² disposant chacun d'une TERRASSE et d'un accès à un JARDIN COMMUN SECURISE. Composé de 4 résidences, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée sur un terrain verdoyant de 3 hectares combinant harmonieusement vie urbaine et tranquillité de la nature. Il permet également de profiter de services de proximité tels qu’un magasin d’alimentation et une crèche. Pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE , il intègre des solutions performantes telles que la GEOTHERMIE , des pompes à chaleur, des panneaux solaires et le chauffage au sol. Ces techniques, ainsi que la qualité des matériaux de construction utilisés, garantissent un haut niveau de confort ainsi que d’excellentes performances énergétiques. PEB A . Cave et emplacement(s) de parking requis en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (quote-part en pleine propriété : 12% + quote-part restante : 12% sur le tréfonds et 5% sur l'emphytéose). Vente des constructions sous régime TVA 21%. !! POSSIBILITE DE TVA à 6% , sous conditions !! A découvrir chez L&P !
Prix 395 800 € à 870 500 €
Surface habitable 83 m² à 170 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Woluwedal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

En 8 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 2)".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thiry" à seulement 10 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 10 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 22 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Heros - Vivier D'Oie avec une station située à 6 minutes à pied, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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