Appartement te koop, Sint-Stevens-Woluwe VBE81219

Woluwedal 24-30 B101 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe

511 400 €

3 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Garage 339 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

SINT-STEVENS-WOLUWE, op een steenworp afstand van het Woluwe Shopping Center en de UCL, en op korte afstand van de NAVO en de luchthaven, prachtig NIEUW APPARTEMENT (3slpk/2douchek) van 114 m² met een TERRAS van 10 m² en toegang tot een BEVEILIGDE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer van ongeveer 33 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras, een wasruimte, een ouderslaapkamer van 11,5 m² met aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche), een nachtgang, twee andere slaapkamers (9 en 9,8 m²) en een doucheruimte (wastafel, douche, toilet). Het appartement geniet van een bevoorrechte ligging op een groen domein van 3 hectare dat stedelijk leven en de rust van de natuur harmonieus combineert. Het biedt eveneens nabijheidsdiensten zoals een voedingswinkel en een kinderopvang. Ontworpen volgens een ECOLOGISCHE en DUURZAME benadering, beschikt het over performante technieken (GEOTHERMIE, warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, …) en kwalitatieve bouwmaterialen die een hoog comfortniveau en uitstekende energieprestaties garanderen. EPC A. Kelder en 2 parkeerplaatsen vereist tegen een meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (aandeel in volle eigendom: 12% + resterend aandeel: 12% op de ondergrond en 5% op de erfpacht). Verkoop van de constructies onder het btw-stelsel van 21%. !! MOGELIJKHEID VAN 6% BTW, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2027

Financiële details

Prijs 511 400 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 114 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 339

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 20

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81219 Ref. verkoper: 7907184 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

"Wol U II"

SINT-STEVENS-WOLUWE , op een steenworp afstand van het Woluwe Shopping Center en de UCL, en op korte afstand van de NAVO en de luchthaven, biedt fase II van het "WOL U" -project NIEUWE APPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers) van 63 tot 170 m², elk met een TERRAS en toegang tot een VEILIGE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Het project bestaat uit 4 gebouwen en heeft een bevoorrechte locatie op een groen terrein van 3 hectare, die op harmonieuze wijze stedelijk wonen combineert met de rust van de natuur. Het biedt ook toegang tot nabijgelegen diensten, zoals een voedingswinkel en een kinderopvang. Ontworpen met een ECOLOGISCHE en DUURZAME benadering, omvat het hoogrenderende oplossingen zoals GEOTHERMIE , warmtepompen, zonnepanelen en vloerverwarming. Deze technieken, samen met de kwaliteit van de gebruikte bouwmaterialen, garanderen een hoog comfortniveau en uitstekende energieprestaties. EPC A . Kelder en parkeerplaats(en) vereist tegen een meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratiebelasting (volledig eigendomsdeel : 12% + resterend aandeel : 12% op de ondergrond en 5% op de erfpacht). Verkoop van de gebouwen onder BTW 21%. !! MOGELIJKHEID VAN 6% BTW , onder bepaalde voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P !

Prijs 395 800 € tot 870 500 €

Bewoonbare oppervlakte 83 m² tot 170 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel Kinderdagverblijven

772 m · 6' 1,7 km · 2' 25'' 577 m · 9' 772 m · 9'

European School (Brussels 2) Kleuterscholen

1,2 km · 8' 2,4 km · 3' 559 m · 15' 1,2 km · 15'

European School (Brussels 2) Basisscholen

1,2 km · 8' 2,4 km · 3' 559 m · 15' 1,2 km · 15'

European School (Brussels 2) Middelbare scholen

1,2 km · 8' 2,4 km · 3' 559 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1 km · 1' 9''

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km · 1' 9''

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport Bus

1,4 km · 17'

R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,4 km · 17'

43 - Heros - Vivier D'Oie

496 m · 6'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

1,8 km · 22'

81 - Marius Renard - Montgomery

2,4 km · 29'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Metros

1,8 km · 21'

Zaventem Treinstations

3,5 km · 13' 4,3 km · 5' 3,2 km · 36' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Luchthavens

5,4 km · 20' 6,1 km · 6' 4,6 km · 50'

Tangla Hotel Brussels Laadstations

2,7 km · 4'

Cambio - Vredeplaats Autodelen

1,5 km · 11' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Villo - Thiry Fietsdeelsysteem

849 m · 10'

Winkelen

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Winkels

957 m · 7' 2,4 km · 2' 50'' 567 m · 11' 935 m · 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

828 m · 9' 1 km · 1' 10'' 701 m · 10' 828 m · 10'

Carrefour Express St Luc

1,3 km · 11' 2,7 km · 4' 830 m · 12' 1,3 km · 15'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

7,4 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

6,3 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

7,5 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

10,7 km · 14'

The National Golfen

7,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41 km · 38' 35,1 km · 2º 20'

Beveren

55,4 km · 40' 48,2 km · 3º 44'

Mechelen

21,9 km · 18' 21,5 km · 1º 27'

Aalst

40,3 km · 28' 34,2 km · 2º 28'

Leuven

22,5 km · 17' 19,3 km · 1º 5'

Brussel

9,4 km · 14' 8,5 km · 52'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Woluwedal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "European School (Brussels 2)", op 3 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Zaventem (Alma) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Luc (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een halte op minder dan 22 minuten lopen, 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 29 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 43 - Heros - Vivier D'Oie met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Villo - Thiry".

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.

De "The National" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 14 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Stevens-Woluwe VBE81219

Beschrijving

Extra informatie

"Wol U II"

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Stevens-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Stevens-Woluwe VBE81219

Beschrijving

Extra informatie

"Wol U II"

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Stevens-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Stevens-Woluwe?