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Appartement à vendre, Anvers RBU61490

Volkstraat 50 4V , 2000 Anvers

199 000 €

Walls Vastgoedmakelaars

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1 Chambre(s) 56 m²

Description

Découvrez cette charmante studio située au cœur d'Anvers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent proximité, convivialité et praticité. Située au Volkstraat 50 4V, cette propriété est proposée au prix attractif de 199 000 €. Elle se trouve au quatrième et dernier étage d’un bâtiment historique datant de 1919, sans ascenseur, mais parfaitement adapté pour une vie urbaine dynamique. La superficie habitable de 56 m² offre un espace optimisé, comprenant une pièce principale spacieuse pouvant faire office de salon ou de chambre, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain moderne dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec la possibilité d’installer une machine à laver pour plus de confort. La configuration de cette studio, avec ses fenêtres à double vitrage, garantit une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un chauffage individuel au gaz contribue à maîtriser les coûts énergétiques, avec un EPC classé à 343 kWh/m²/an, témoignant d’une consommation raisonnable pour ce type de logement. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. À seulement quelques pas du célèbre KMSKA (Musée des Beaux-Arts d’Anvers), vous profiterez également du nouveau Zuidpark, des quais de la Schelde ainsi que de la Marnixplaats, cœur battant de la vie nocturne et culturelle de la ville. Le quartier regorge de terrasses, de restaurants et de boutiques, offrant un style de vie urbain et vibrant. La mobilité dans la zone est facilitée par la proximité de stations de tram, bus et pistes cyclables, ce qui permet de rejoindre aisément toutes les parties d’Anvers. Le bâtiment lui-même est un édifice authentique, avec une architecture typique de l’époque, renforçant le charme du bien immobilier. Les faibles charges mensuelles sont assurées grâce à des compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ainsi qu’une gestion efficace du chauffage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Actuellement, la propriété est vendue non louée, offrant ainsi la possibilité d’une occupation immédiate ou d’une mise en location aisée pour générer un revenu locatif attractif. La conformité aux normes en vigueur assure une tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, avec notamment la sécurité liée à l’absence d’amiante et à une installation électrique conforme. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. Avec son emplacement privilégié, ses faibles charges et son potentiel locatif, cette studio est sans doute une opportunité à saisir rapidement dans le marché immobilier d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 56 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an

Référence PEB 20240115-0003110156-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU61490 Réf. vendeur: 25TK1616 Dernière modification: 12/12/2025

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Le quartier

Éducation

'T Ezeltje Crèches

573 m · 2' 31'' 1,3 km · 3' 573 m · 7' 573 m · 7'

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen Écoles maternelles

35 m · 12'' 35 m · 5'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen Écoles primaires

35 m · 12'' 35 m · 5'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen Écoles secondaires

35 m · 12'' 35 m · 5'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km · 4'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst Bus

251 m · 3'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

251 m · 3'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

251 m · 3'

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station Trams

178 m · 2' 8''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

215 m · 2' 35''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,6 km · 7' 2 km · 3' 1,5 km · 15' 1,5 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,1 km · 19' 5,7 km · 9' 0 m · 0''

Stadsbestuur Antwerpen Bornes de recharge

721 m · 1' 33''

Cambio - Zone Zuid Voitures en libre-service

185 m · 1' 6'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Velo Antwerpen - Marnixplaats Vélos en libre-service

236 m · 2' 50''

Magasins

Delhaize Hippodroom Supermarchés

285 m · 1' 38'' 285 m · 41'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

321 m · 1' 22'' 321 m · 46'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Carrefour Express Nationale

370 m · 1' 46'' 370 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

8,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 30' 34 km · 2º 37'

Turnhout

46 km · 33' 42,5 km · 2º 25'

Beveren

14 km · 16' 11,4 km · 45'

Bergen op Zoom

40,7 km · 32' 37,2 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

23,4 km · 19' 20,9 km · 1º 15'

Malines

25,1 km · 20' 22,7 km · 1º 23'

Villes proches

Vivre près de Volkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Marnixplaats" à seulement 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Le trajet vers la crèche "'T Ezeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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