Tourisme
Habiter à proximité d'Italiëlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Anvers RBU67220
Italiëlei 209 V2
, 2000 Anvers
769 500 €
3 Chambre(s)
162 m²
2 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Anvers, une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant luxe, confort et emplacement de choix. Proposant une surface habitable de 162 m², ce bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2023, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains et sa cuisine équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et pratique. La présence de la vloerverwarming (chauffage par le sol) garantit un confort optimal tout en étant économique, et l’appartement bénéficie d’un certificat PEB avec un score d’efficacité énergétique remarquable de 20, ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses faibles coûts de chauffage. L’aménagement intérieur est conçu avec élégance, privilégiant des matériaux de qualité et une finition soignée. La grande pièce à vivre ouverte sur un terrasse de 15 m² offre un espace lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La configuration prévoit également une buanderie, un bureau pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’installations telles que l’air conditionné ou l’alarme, mais propose une architecture moderne avec de hauts plafonds culminant à 4,27 mètres, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. La façade du bâtiment s’étend sur une largeur impressionnante de 9,5 mètres, soulignant le caractère unique de ce projet résidentiel en plein centre-ville. L’emplacement stratégique dans le centre d’Anvers offre un accès privilégié aux nombreux atouts culturels, commerciaux et gastronomiques de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants renommés, des boutiques de luxe et des espaces culturels variés. La résidence se trouve dans un secteur à forte valeur culturelle, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière. Le prix demandé pour cette propriété est de 769 500 € hors taxes, sans TVA applicable. Une occasion idéale pour investir dans une propriété moderne dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
769 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Balcon
Non
Niveau E
20
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Chipollino
Crèches
Go! Basisschool De Pijl Antwerpen
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Pijl Antwerpen
Écoles primaires
Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
17 - UZA - Brouwersvliet
Bus
X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
X71 - Snelbus Putte - Antwerpen
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
24 - Silsburg - Havenhuis
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Adgar Theater Public
Bornes de recharge
Cambio - Kipdorp-Brug
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Franklin Roosevelt
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt
Supermarchés
Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr
Delhaize Criée
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Franklin Roosevelt" à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kipdorp-Brug".
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Chipollino" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, X71 - Snelbus Putte - Antwerpen, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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