Tourisme
Ce bien, situé près d'Italiëlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Anvers RBU67220
Italiëlei 209 V2
, 2000 Anvers
769 500 €
3 Chambre(s)
162 m²
2 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Anvers, une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant luxe, confort et emplacement de choix. Proposant une surface habitable de 162 m², ce bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2023, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains et sa cuisine équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et pratique. La présence de la vloerverwarming (chauffage par le sol) garantit un confort optimal tout en étant économique, et l’appartement bénéficie d’un certificat PEB avec un score d’efficacité énergétique remarquable de 20, ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses faibles coûts de chauffage. L’aménagement intérieur est conçu avec élégance, privilégiant des matériaux de qualité et une finition soignée. La grande pièce à vivre ouverte sur un terrasse de 15 m² offre un espace lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La configuration prévoit également une buanderie, un bureau pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’installations telles que l’air conditionné ou l’alarme, mais propose une architecture moderne avec de hauts plafonds culminant à 4,27 mètres, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. La façade du bâtiment s’étend sur une largeur impressionnante de 9,5 mètres, soulignant le caractère unique de ce projet résidentiel en plein centre-ville. L’emplacement stratégique dans le centre d’Anvers offre un accès privilégié aux nombreux atouts culturels, commerciaux et gastronomiques de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants renommés, des boutiques de luxe et des espaces culturels variés. La résidence se trouve dans un secteur à forte valeur culturelle, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière. Le prix demandé pour cette propriété est de 769 500 € hors taxes, sans TVA applicable. Une occasion idéale pour investir dans une propriété moderne dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
769 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Balcon
Non
Niveau E
20
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Chipollino
Crèches
Go! Basisschool De Pijl Antwerpen
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Pijl Antwerpen
Écoles primaires
Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet
Bus
De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen
De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt
Trams
De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Anvers-Central / Antwerpen-Centraal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Adgar Theater Public
Bornes de recharge
Cambio - Kipdorp-Brug
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Roosevelt
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt
Supermarchés
Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr
Delhaize Criée
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Roosevelt".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Kipdorp-Brug", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" est à 4 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Chipollino", à seulement 4 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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