Appartement à vendre - Anvers RBU67220

Italiëlei 209 V2 2000 Anvers

769 500 €

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RBU67220
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Anvers, une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant luxe, confort et emplacement de choix. Proposant une surface habitable de 162 m², ce bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2023, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains et sa cuisine équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et pratique. La présence de la vloerverwarming (chauffage par le sol) garantit un confort optimal tout en étant économique, et l’appartement bénéficie d’un certificat PEB avec un score d’efficacité énergétique remarquable de 20, ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses faibles coûts de chauffage. L’aménagement intérieur est conçu avec élégance, privilégiant des matériaux de qualité et une finition soignée. La grande pièce à vivre ouverte sur un terrasse de 15 m² offre un espace lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La configuration prévoit également une buanderie, un bureau pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’installations telles que l’air conditionné ou l’alarme, mais propose une architecture moderne avec de hauts plafonds culminant à 4,27 mètres, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. La façade du bâtiment s’étend sur une largeur impressionnante de 9,5 mètres, soulignant le caractère unique de ce projet résidentiel en plein centre-ville. L’emplacement stratégique dans le centre d’Anvers offre un accès privilégié aux nombreux atouts culturels, commerciaux et gastronomiques de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants renommés, des boutiques de luxe et des espaces culturels variés. La résidence se trouve dans un secteur à forte valeur culturelle, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière. Le prix demandé pour cette propriété est de 769 500 € hors taxes, sans TVA applicable. Une occasion idéale pour investir dans une propriété moderne dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 769 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67220 Réf. vendeur: 5872025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

504 m 1' 40'' 627 m 1' 7'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

616 m 2' 3'' 740 m 1' 23'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

616 m 2' 3'' 740 m 1' 23'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

348 m 1' 10'' 339 m 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

141 m 1' 41''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

224 m 2' 41''

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

224 m 2' 41''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

222 m 2' 40''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

222 m 2' 40''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

772 m 3' 840 m 1' 20'' 578 m 8' 765 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,8 km 8' 4,3 km 24'

Bornes de recharge

Adgar Theater Public

447 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

329 m 1' 13'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Roosevelt

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

337 m 1' 16'' 848 m 2' 2'' 337 m 4' 337 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

465 m 4' 565 m 1' 21'' 454 m 5' 454 m 5'

Delhaize Criée

693 m 2' 18'' 817 m 1' 19'' 572 m 7' 572 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Italiëlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Chipollino" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Pijl Antwerpen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Roosevelt" à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kipdorp-Brug".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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