Appartement à vendre - Anvers RBV05533 Option

Wisselstraat 4 T305 2000 Anvers

265 000 €

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RBV05533

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Appartement en contreplaqué à rafraîchir (93 m²) à Grote Markt Situation : Cet appartement en triplex est situé dans une rue secondaire calme de la Grote Markt, au cœur du centre historique. Cette situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines accessibles à pied, telles que les transports publics, les magasins, les supermarchés et les écoles, tout en conservant la tranquillité d'une rue secondaire. Description de l'appartement : L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec un vestiaire et un espace de rangement. A côté se trouve l'agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour ceux qui aiment un environnement de vie ouvert et lumineux. Un élégant escalier en colimaçon dans l'espace de vie mène aux étages des chambres à coucher. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend une spacieuse pièce mansardée qui pourrait être parfaitement convertie en une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisir. La vente se fait dans le cadre d'un bail emphytéotique. Détails : emplacement unique sur la Grand-Place -Surface utile : 93 m² (cfr. EPC) -EPC : 308 kWh/m²an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003772388-RES-2

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05533 Réf. vendeur: 281120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

794 m 5' 1,1 km 3' 631 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

572 m 4' 994 m 2' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

798 m 5' 963 m 2' 19'' 655 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

714 m 4' 1,5 km 4' 527 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 7'

Bus

De Lijn - F2 - Mechelen - Rumst - Aartselaar - Groenplaats

464 m 6'

De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen

464 m 6'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

464 m 6'

Trams

De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram

356 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

356 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 24' 6,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

320 m 2' 1'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Grote Markt

44 m 31''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

348 m 1' 57'' 680 m 1' 39'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Market Antwerpen

479 m 3' 953 m 2' 20'' 452 m 6' 452 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

633 m 4' 1,3 km 3' 478 m 6' 478 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Wisselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 12 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Paulus".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.La station "Velo Antwerpen - Grote Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - F2 - Mechelen - Rumst - Aartselaar - Groenplaats avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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