Appartement à vendre - Anvers RBV05533

Wisselstraat 4 T305 2000 Anvers

265 000 €

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RBV05533

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Appartement en contreplaqué à rafraîchir (93 m²) à Grote Markt Situation : Cet appartement en triplex est situé dans une rue secondaire calme de la Grote Markt, au cœur du centre historique. Cette situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines accessibles à pied, telles que les transports publics, les magasins, les supermarchés et les écoles, tout en conservant la tranquillité d'une rue secondaire. Description de l'appartement : L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec un vestiaire et un espace de rangement. A côté se trouve l'agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour ceux qui aiment un environnement de vie ouvert et lumineux. Un élégant escalier en colimaçon dans l'espace de vie mène aux étages des chambres à coucher. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend une spacieuse pièce mansardée qui pourrait être parfaitement convertie en une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisir. La vente se fait dans le cadre d'un bail emphytéotique. Détails : emplacement unique sur la Grand-Place -Surface utile : 93 m² (cfr. EPC) -EPC : 308 kWh/m²an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003772388-RES-2

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05533 Réf. vendeur: 281120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

794 m 5' 1,1 km 3' 631 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

572 m 4' 994 m 2' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

798 m 5' 963 m 2' 19'' 655 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

714 m 4' 1,5 km 4' 527 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 7'

Bus

De Lijn - F2 - Mechelen - Rumst - Aartselaar - Groenplaats

464 m 6'

De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen

464 m 6'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

464 m 6'

Trams

De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram

356 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

356 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 24' 6,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

320 m 2' 1'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Grote Markt

44 m 31''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

348 m 1' 57'' 680 m 1' 39'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Market Antwerpen

479 m 3' 953 m 2' 20'' 452 m 6' 452 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

633 m 4' 1,3 km 3' 478 m 6' 478 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 12'

Villes proches

À proximité de Wisselstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Steenplein") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Paulus".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Grote Markt" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F2 - Mechelen - Rumst - Aartselaar - Groenplaats, De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Stedelijke Basisschool - Prins Dries") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", une crèche joignable en 9 minutes.

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