Appartement à vendre - Anvers RBV46532
Frankrijklei 8 7
2000 Anvers
499 000 €
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Description
Propriété de rendement prête à emménager avec 3 unités Airbnb de luxe – à proximité de la gare centrale et de l'opéra
Vous recherchez un investissement sans souci et rentable dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers ? Alors cet appartement unique au 7e étage du prestigieux immeuble situé au 8 Frankrijklei est exactement ce qu'il vous faut.
Cette propriété comprend une seule parcelle cadastrale, divisée de manière professionnelle en 3 unités Airbnb modernes (Appartement A, Studio B et Studio C), entièrement rénovées, meublées avec style et actuellement louées en continu. Tout est géré par un bureau spécialisé qui se charge de la gestion complète et du service de nettoyage – vous n'avez donc à vous soucier de rien.
Situation et environnement
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal :
- À quelques pas de la gare centrale d'Anvers
- En face du magnifique Opéra
- À proximité du Meir, du zoo d'Anvers, d'un grand parking souterrain, des tramways, des bus et de toutes les commodités de la ville
Disposition de la propriété
Appartement A – environ 60 m²
-Pièce à vivre très spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas
-Cuisine moderne avec îlot central, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et nombreux rangements
-Grande chambre avec espace pour un lit double + un lit simple
-Possibilité de couchage supplémentaire dans le salon
-Salle de bains avec douche et lavabo
-Toilettes séparées avec lavabo
Studio B & Studio C – environ 41 m² chacun
Ces studios sont identiques et offrent une vue sur l'Opéra.
-Spacieux salon très lumineux et cuisine entièrement équipée avec îlot central.
-Chambre spacieuse.
-Salle de bains avec douche et lavabo.
-Toilettes séparées avec lavabo.
Les atouts en bref
-Unités Airbnb prêtes à emménager – entièrement meublées et finies.
-Gestion sans souci par un bureau professionnel (en option).
-Location constante et excellents revenus locatifs
-Emplacement idéal dans le centre d'Anvers
-Magnifique vue sur l'Opéra
-EPC favorable
-Contrôle électrique conforme
Une opportunité unique pour les investisseurs avisés
Que vous recherchiez un investissement immobilier à haut rendement ou une entrée sans souci sur le marché locatif, ce bien combine emplacement, confort et rendement d'une manière rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
Vous recherchez un investissement sans souci et rentable dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers ? Alors cet appartement unique au 7e étage du prestigieux immeuble situé au 8 Frankrijklei est exactement ce qu'il vous faut.
Cette propriété comprend une seule parcelle cadastrale, divisée de manière professionnelle en 3 unités Airbnb modernes (Appartement A, Studio B et Studio C), entièrement rénovées, meublées avec style et actuellement louées en continu. Tout est géré par un bureau spécialisé qui se charge de la gestion complète et du service de nettoyage – vous n'avez donc à vous soucier de rien.
Situation et environnement
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal :
- À quelques pas de la gare centrale d'Anvers
- En face du magnifique Opéra
- À proximité du Meir, du zoo d'Anvers, d'un grand parking souterrain, des tramways, des bus et de toutes les commodités de la ville
Disposition de la propriété
Appartement A – environ 60 m²
-Pièce à vivre très spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas
-Cuisine moderne avec îlot central, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et nombreux rangements
-Grande chambre avec espace pour un lit double + un lit simple
-Possibilité de couchage supplémentaire dans le salon
-Salle de bains avec douche et lavabo
-Toilettes séparées avec lavabo
Studio B & Studio C – environ 41 m² chacun
Ces studios sont identiques et offrent une vue sur l'Opéra.
-Spacieux salon très lumineux et cuisine entièrement équipée avec îlot central.
-Chambre spacieuse.
-Salle de bains avec douche et lavabo.
-Toilettes séparées avec lavabo.
Les atouts en bref
-Unités Airbnb prêtes à emménager – entièrement meublées et finies.
-Gestion sans souci par un bureau professionnel (en option).
-Location constante et excellents revenus locatifs
-Emplacement idéal dans le centre d'Anvers
-Magnifique vue sur l'Opéra
-EPC favorable
-Contrôle électrique conforme
Une opportunité unique pour les investisseurs avisés
Que vous recherchiez un investissement immobilier à haut rendement ou une entrée sans souci sur le marché locatif, ce bien combine emplacement, confort et rendement d'une manière rare.
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Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/05/2034
Emission de CO2
2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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