Appartement à vendre, Anvers RBV46532

Frankrijklei 8 7 , 2000 Anvers

499 000 €

3 Chambre(s) 142 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Propriété de rendement prête à emménager avec 3 unités Airbnb de luxe – à proximité de la gare centrale et de l'opéra

Vous recherchez un investissement sans souci et rentable dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers ? Alors cet appartement unique au 7e étage du prestigieux immeuble situé au 8 Frankrijklei est exactement ce qu'il vous faut.

Cette propriété comprend une seule parcelle cadastrale, divisée de manière professionnelle en 3 unités Airbnb modernes (Appartement A, Studio B et Studio C), entièrement rénovées, meublées avec style et actuellement louées en continu. Tout est géré par un bureau spécialisé qui se charge de la gestion complète et du service de nettoyage – vous n'avez donc à vous soucier de rien.

Situation et environnement

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal :

- À quelques pas de la gare centrale d'Anvers

- En face du magnifique Opéra

- À proximité du Meir, du zoo d'Anvers, d'un grand parking souterrain, des tramways, des bus et de toutes les commodités de la ville

Disposition de la propriété

Appartement A – environ 60 m²

-Pièce à vivre très spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas

-Cuisine moderne avec îlot central, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et nombreux rangements

-Grande chambre avec espace pour un lit double + un lit simple

-Possibilité de couchage supplémentaire dans le salon

-Salle de bains avec douche et lavabo

-Toilettes séparées avec lavabo

Studio B & Studio C – environ 41 m² chacun

Ces studios sont identiques et offrent une vue sur l'Opéra.
-Spacieux salon très lumineux et cuisine entièrement équipée avec îlot central.

-Chambre spacieuse.

-Salle de bains avec douche et lavabo.

-Toilettes séparées avec lavabo.

Les atouts en bref

-Unités Airbnb prêtes à emménager – entièrement meublées et finies.

-Gestion sans souci par un bureau professionnel (en option).

-Location constante et excellents revenus locatifs

-Emplacement idéal dans le centre d'Anvers

-Magnifique vue sur l'Opéra

-EPC favorable

-Contrôle électrique conforme

Une opportunité unique pour les investisseurs avisés

Que vous recherchiez un investissement immobilier à haut rendement ou une entrée sans souci sur le marché locatif, ce bien combine emplacement, confort et rendement d'une manière rare.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 142 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Date de validité PEB 01/05/2034

Emission de CO2 2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46532 Réf. vendeur: 7609876 Dernière modification: 12/05/2026

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Le quartier

Éducation

Chipollino Crèches

384 m · 1' 46'' 1,3 km · 2' 13'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob Écoles maternelles

535 m · 2' 20'' 2,1 km · 5' 348 m · 4' 348 m · 4'

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob Écoles primaires

535 m · 2' 20'' 2,1 km · 5' 348 m · 4' 348 m · 4'

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen Écoles secondaires

225 m · 1' 1'' 1 km · 1' 39'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,5 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km · 5'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst Bus

159 m · 1' 54''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

159 m · 1' 54''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

236 m · 2' 50''

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis Trams

155 m · 1' 51''

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

155 m · 1' 51''

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

555 m · 2' 48'' 1,5 km · 2' 25'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,5 km · 16' 5,4 km · 7' 4,1 km · 20'

Adgar Theater Public Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Kipdorp-Brug Voitures en libre-service

146 m · 29'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Donkey - Antwerp Opera Dropzone Vélos en libre-service

91 m · 1' 5''

Magasins

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr Supermarchés

269 m · 2' 10'' 1,5 km · 3' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Jumbo City Antwerpen

150 m · 31'' 707 m · 1' 30'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Lidl Antwerpen

242 m · 55'' 651 m · 1' 22'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,4 km · 31' 35,6 km · 2º 42'

Turnhout

45,2 km · 31' 40,6 km · 2º 18'

Beveren

15,7 km · 18' 11,9 km · 47'

Bergen op Zoom

40,1 km · 30' 35,4 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

25,1 km · 21' 21,9 km · 1º 20'

Malines

25,1 km · 20' 23,1 km · 1º 23'

Transports

Ce bien, situé près de Frankrijklei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Opera Dropzone" à 1 minute à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kipdorp-Brug".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Chipollino", à seulement 5 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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