Tourisme
Vivre près de Frankrijklei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Anvers RBV46532
Frankrijklei 8 7, 2000 Anvers
499 000 €
3 Chambre(s)
142 m²
3 Salle(s) de bain
Description
Propriété de rendement prête à emménager avec 3 unités Airbnb de luxe – à proximité de la gare centrale et de l'opéra
Vous recherchez un investissement sans souci et rentable dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers ? Alors cet appartement unique au 7e étage du prestigieux immeuble situé au 8 Frankrijklei est exactement ce qu'il vous faut.
Cette propriété comprend une seule parcelle cadastrale, divisée de manière professionnelle en 3 unités Airbnb modernes (Appartement A, Studio B et Studio C), entièrement rénovées, meublées avec style et actuellement louées en continu. Tout est géré par un bureau spécialisé qui se charge de la gestion complète et du service de nettoyage – vous n'avez donc à vous soucier de rien.
Situation et environnement
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal :
- À quelques pas de la gare centrale d'Anvers
- En face du magnifique Opéra
- À proximité du Meir, du zoo d'Anvers, d'un grand parking souterrain, des tramways, des bus et de toutes les commodités de la ville
Disposition de la propriété
Appartement A – environ 60 m²
-Pièce à vivre très spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas
-Cuisine moderne avec îlot central, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et nombreux rangements
-Grande chambre avec espace pour un lit double + un lit simple
-Possibilité de couchage supplémentaire dans le salon
-Salle de bains avec douche et lavabo
-Toilettes séparées avec lavabo
Studio B & Studio C – environ 41 m² chacun
Ces studios sont identiques et offrent une vue sur l'Opéra.
-Spacieux salon très lumineux et cuisine entièrement équipée avec îlot central.
-Chambre spacieuse.
-Salle de bains avec douche et lavabo.
-Toilettes séparées avec lavabo.
Les atouts en bref
-Unités Airbnb prêtes à emménager – entièrement meublées et finies.
-Gestion sans souci par un bureau professionnel (en option).
-Location constante et excellents revenus locatifs
-Emplacement idéal dans le centre d'Anvers
-Magnifique vue sur l'Opéra
-EPC favorable
-Contrôle électrique conforme
Une opportunité unique pour les investisseurs avisés
Que vous recherchiez un investissement immobilier à haut rendement ou une entrée sans souci sur le marché locatif, ce bien combine emplacement, confort et rendement d'une manière rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !
Vous recherchez un investissement sans souci et rentable dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers ? Alors cet appartement unique au 7e étage du prestigieux immeuble situé au 8 Frankrijklei est exactement ce qu'il vous faut.
Cette propriété comprend une seule parcelle cadastrale, divisée de manière professionnelle en 3 unités Airbnb modernes (Appartement A, Studio B et Studio C), entièrement rénovées, meublées avec style et actuellement louées en continu. Tout est géré par un bureau spécialisé qui se charge de la gestion complète et du service de nettoyage – vous n'avez donc à vous soucier de rien.
Situation et environnement
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal :
- À quelques pas de la gare centrale d'Anvers
- En face du magnifique Opéra
- À proximité du Meir, du zoo d'Anvers, d'un grand parking souterrain, des tramways, des bus et de toutes les commodités de la ville
Disposition de la propriété
Appartement A – environ 60 m²
-Pièce à vivre très spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas
-Cuisine moderne avec îlot central, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et nombreux rangements
-Grande chambre avec espace pour un lit double + un lit simple
-Possibilité de couchage supplémentaire dans le salon
-Salle de bains avec douche et lavabo
-Toilettes séparées avec lavabo
Studio B & Studio C – environ 41 m² chacun
Ces studios sont identiques et offrent une vue sur l'Opéra.
-Spacieux salon très lumineux et cuisine entièrement équipée avec îlot central.
-Chambre spacieuse.
-Salle de bains avec douche et lavabo.
-Toilettes séparées avec lavabo.
Les atouts en bref
-Unités Airbnb prêtes à emménager – entièrement meublées et finies.
-Gestion sans souci par un bureau professionnel (en option).
-Location constante et excellents revenus locatifs
-Emplacement idéal dans le centre d'Anvers
-Magnifique vue sur l'Opéra
-EPC favorable
-Contrôle électrique conforme
Une opportunité unique pour les investisseurs avisés
Que vous recherchiez un investissement immobilier à haut rendement ou une entrée sans souci sur le marché locatif, ce bien combine emplacement, confort et rendement d'une manière rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
499 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Cave(s)
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
7
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/05/2034
Emission de CO2
2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Chipollino
Crèches
Vrije Basisschool - De Kleine Jacob
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Kleine Jacob
Écoles primaires
Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst
Bus
X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen
20b - Antwerpen - Wommelgem
11 - Berchem Station - Melkmarkt
Trams
24 - Silsburg - Havenhuis
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Adgar Theater Public
Bornes de recharge
Cambio - Kipdorp-Brug
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Opera Dropzone
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr
Supermarchés
Jumbo City Antwerpen
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Opera Dropzone" à seulement 1 minute à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kleine Jacob" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" est à 3 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Chipollino", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst, X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20b - Antwerpen - Wommelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 24 - Silsburg - Havenhuis, 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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