Appartement à vendre - Anvers RBV73566

Jezusstraat 22A 1.4 2000 Anvers

449 000 €

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RBV73566

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Jezusstraat 22A 1.4 2000 Anvers
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement exceptionnel offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant charme, confort et localisation stratégique. Avec un prix de 449 000 €, cette propriété de 133 m² habitables, située dans la prestigieuse Jezusstraat 22A 1.4, se distingue par son agencement lumineux et ses caractéristiques authentiques qui en font un lieu de vie aussi pratique qu’élégant. La disposition intérieure comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une pièce de vie généreuse, idéale pour recevoir ou pour profiter de moments conviviaux en famille. La présence d’un balcon de 13 m² vient compléter cet espace, offrant un havre de paix en plein centre-ville, où il fait bon vivre tout en étant à proximité immédiate des commodités. L’appartement a été conçu pour optimiser la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres de hauteur de plafond impressionnante et ses deux façades, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La salle de bain modernisée propose une douche à l’italienne, une baignoire, un lavabo avec meuble intégré, ainsi qu’un W.C. séparé et une pièce supplémentaire pour le rangement. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique de classe B (172 kWh/m²/an), attestant de sa performance énergétique et de ses faibles charges d’exploitation. En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, ce bien immobilier dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, ainsi que d’un accès immédiat à toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, boucheries et transports publics. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville d’Anvers. La proximité avec la célèbre rue commerciale la Meir permet un accès facile aux boutiques, restaurants et activités culturelles, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans compromis sur le confort. La disponibilité immédiate ajoute à l’attrait de cette offre, idéale pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement vibrant tout en jouissant d’un cadre de vie pratique et élégant, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250720-0003650505-RES-1

Date de validité PEB

20/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73566 Réf. vendeur: 1394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

676 m 4' 1,3 km 3' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dames

372 m 2' 40'' 508 m 1' 13'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dames

372 m 2' 40'' 508 m 1' 13'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

366 m 2' 47'' 371 m 43'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

260 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

260 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

337 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

227 m 2' 43''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

227 m 2' 43''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

665 m 6' 706 m 1' 15'' 533 m 8' 665 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 19' 5,7 km 8' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Adgar Theater Public

207 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

207 m 1' 58'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Teniersplaats

194 m 2' 20''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

2 m 2'' 325 m 46'' 2 m 1'' 2 m 1''

Jumbo City Antwerpen

260 m 3' 1,2 km 2' 4'' 260 m 3' 260 m 3'

Lidl Antwerpen

353 m 4' 1,1 km 1' 55'' 353 m 4' 353 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Jezusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kipdorp-Brug", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Teniersplaats" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tutters & Bellen - De Unief" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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