Appartement à vendre, Anvers RBV73566

Jezusstraat 22A 1.4 , 2000 Anvers

449 000 €

2 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement exceptionnel offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant charme, confort et localisation stratégique. Avec un prix de 449 000 €, cette propriété de 133 m² habitables, située dans la prestigieuse Jezusstraat 22A 1.4, se distingue par son agencement lumineux et ses caractéristiques authentiques qui en font un lieu de vie aussi pratique qu’élégant. La disposition intérieure comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une pièce de vie généreuse, idéale pour recevoir ou pour profiter de moments conviviaux en famille. La présence d’un balcon de 13 m² vient compléter cet espace, offrant un havre de paix en plein centre-ville, où il fait bon vivre tout en étant à proximité immédiate des commodités. L’appartement a été conçu pour optimiser la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres de hauteur de plafond impressionnante et ses deux façades, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La salle de bain modernisée propose une douche à l’italienne, une baignoire, un lavabo avec meuble intégré, ainsi qu’un W.C. séparé et une pièce supplémentaire pour le rangement. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique de classe B (172 kWh/m²/an), attestant de sa performance énergétique et de ses faibles charges d’exploitation. En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, ce bien immobilier dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, ainsi que d’un accès immédiat à toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, boucheries et transports publics. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville d’Anvers. La proximité avec la célèbre rue commerciale la Meir permet un accès facile aux boutiques, restaurants et activités culturelles, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans compromis sur le confort. La disponibilité immédiate ajoute à l’attrait de cette offre, idéale pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement vibrant tout en jouissant d’un cadre de vie pratique et élégant, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 1 262 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 133 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an

Référence PEB 20250720-0003650505-RES-1

Date de validité PEB 20/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV73566 Réf. vendeur: 1394 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Tutters & Bellen - De Unief Crèches

676 m · 4' 1,3 km · 3' 554 m · 7' 554 m · 7'

Vrije Basisschool - De Dames Écoles maternelles

372 m · 2' 40'' 508 m · 1' 13'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Vrije Basisschool - De Dames Écoles primaires

372 m · 2' 40'' 508 m · 1' 13'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen Écoles secondaires

366 m · 2' 47'' 371 m · 43'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,7 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km · 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen Bus

260 m · 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

260 m · 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

337 m · 4'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever Trams

227 m · 2' 43''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

227 m · 2' 43''

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

665 m · 6' 706 m · 1' 15'' 533 m · 8' 665 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,6 km · 19' 5,7 km · 8' 4,2 km · 22'

Adgar Theater Public Bornes de recharge

207 m · 29''

Cambio - Kipdorp-Brug Voitures en libre-service

207 m · 1' 58'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Velo Antwerpen - Teniersplaats Vélos en libre-service

194 m · 2' 20''

Magasins

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr Supermarchés

2 m · 2'' 325 m · 46'' 2 m · 1'' 2 m · 1''

Jumbo City Antwerpen

260 m · 3' 1,2 km · 2' 4'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Lidl Antwerpen

353 m · 4' 1,1 km · 1' 55'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

38 km · 32' 35,6 km · 2º 45'

Turnhout

44 km · 31' 40,8 km · 2º 20'

Beveren

13,7 km · 18' 11,7 km · 47'

Bergen op Zoom

39,2 km · 29' 35,5 km · 2º 7'

Saint-Nicolas

25,7 km · 22' 21,7 km · 1º 21'

Malines

25,4 km · 21' 23,1 km · 1º 26'

Magasins

Ce bien, situé près de Jezusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Tutters & Bellen - De Unief" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Dames" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kipdorp-Brug".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Teniersplaats" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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