Appartement à vendre - Anvers RBV73566

Jezusstraat 22A 1.4 2000 Anvers

449 000 €

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RBV73566

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement exceptionnel offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant charme, confort et localisation stratégique. Avec un prix de 449 000 €, cette propriété de 133 m² habitables, située dans la prestigieuse Jezusstraat 22A 1.4, se distingue par son agencement lumineux et ses caractéristiques authentiques qui en font un lieu de vie aussi pratique qu’élégant. La disposition intérieure comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une pièce de vie généreuse, idéale pour recevoir ou pour profiter de moments conviviaux en famille. La présence d’un balcon de 13 m² vient compléter cet espace, offrant un havre de paix en plein centre-ville, où il fait bon vivre tout en étant à proximité immédiate des commodités. L’appartement a été conçu pour optimiser la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres de hauteur de plafond impressionnante et ses deux façades, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La salle de bain modernisée propose une douche à l’italienne, une baignoire, un lavabo avec meuble intégré, ainsi qu’un W.C. séparé et une pièce supplémentaire pour le rangement. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique de classe B (172 kWh/m²/an), attestant de sa performance énergétique et de ses faibles charges d’exploitation. En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, ce bien immobilier dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, ainsi que d’un accès immédiat à toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, boucheries et transports publics. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville d’Anvers. La proximité avec la célèbre rue commerciale la Meir permet un accès facile aux boutiques, restaurants et activités culturelles, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans compromis sur le confort. La disponibilité immédiate ajoute à l’attrait de cette offre, idéale pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement vibrant tout en jouissant d’un cadre de vie pratique et élégant, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250720-0003650505-RES-1

Date de validité PEB

20/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73566 Réf. vendeur: 1394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

676 m 4' 1,3 km 3' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dames

372 m 2' 40'' 508 m 1' 13'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dames

372 m 2' 40'' 508 m 1' 13'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

366 m 2' 47'' 371 m 43'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

260 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

260 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

337 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

227 m 2' 43''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

227 m 2' 43''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

665 m 6' 706 m 1' 15'' 533 m 8' 665 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 19' 5,7 km 8' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Adgar Theater Public

207 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

207 m 1' 58'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Teniersplaats

194 m 2' 20''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

2 m 2'' 325 m 46'' 2 m 1'' 2 m 1''

Jumbo City Antwerpen

260 m 3' 1,2 km 2' 4'' 260 m 3' 260 m 3'

Lidl Antwerpen

353 m 4' 1,1 km 1' 55'' 353 m 4' 353 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 9'

Transports

Vivre près de Jezusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Velo Antwerpen - Teniersplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tutters & Bellen - De Unief", à 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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