Appartement à vendre - Anvers RBW30958

Lange Nieuwstraat 86 E22 2000 Anvers

415 000 €

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RBW30958

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dit appartement in De Dams beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er in de inkomhal een apart gastentoilet voorzien.

Over de volledige lengte van de leefruimte strekt zich een zonnig inpandig terras uit, bereikbaar via grote schuiframen die zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Ook de slaapkamers genieten dankzij hun grote raampartijen van veel natuurlijk licht.

Vanuit het appartement kijk je uit op de groene, rustige binnenplaats van de Dams-site, gebouwd in 18de eeuw. Hier woon je in een oase van rust, terwijl je je toch midden in het bruisende centrum van Antwerpen bevindt.

Hoe 'rustig' het binnen is, des te bruisend is het als je het complex buiten stapt, richting Zuid en de Kaaien, nieuwe stationsbuurt, Theaterplein of shopping-boulevard Meir.

Parkeergarage aan te kopen voor 35.000,00 euro. Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53 kWh/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW30958 Réf. vendeur: 7720276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Keizerstraat

340 m 1' 9'' 784 m 1' 52'' 223 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dames

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dames

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Meir

134 m 32'' 134 m 19'' 91 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

474 m 6'

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

474 m 6'

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

396 m 5'

Trams

De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt

119 m 1' 25''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

377 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1 km 6' 1,2 km 2' 25'' 703 m 10' 816 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 6,2 km 9' 4,3 km 29'

Bornes de recharge

Interparking Inno Car Park

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Halsplein

171 m 34'' 132 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Nieuwstraat

33 m 24''

Supermarchés

Okay Compact Act Jezus

468 m 2' 49'' 718 m 1' 43'' 172 m 4' 337 m 4'

Delhaize Hopland

349 m 2' 8'' 1,3 km 3' 198 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

412 m 2' 680 m 1' 37'' 293 m 4' 373 m 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Lange Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Act Jezus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hopland" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijk Lyceum Meir" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Keizerstraat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Dames" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Lange Nieuwstraat".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Frans Halsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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