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RBW30958-0 24

Appartement à vendre, Anvers RBW30958 Option

Lange Nieuwstraat 86 E22 , 2000 Anvers
415 000 €
Quares Antwerpen
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2020
Prix 415 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53 kWh/an
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW30958 Réf. vendeur: 7720276 Dernière modification: 13/08/2026
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Appartement à vendre - Anvers ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Lange Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Dames" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Keizerstraat", à 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stedelijk Lyceum Meir" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Frans Halsplein".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Lange Nieuwstraat" à seulement 1 minute à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Act Jezus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hopland" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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