Appartement à vendre - Anvers RBW32298

Nationalestraat 61 201 2000 Anvers

299 000 €

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RBW32298
  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Situé en plein cœur d’Anvers, cet appartement à vendre combine habilement vie urbaine, culture et confort. Offrant une surface habitable de 60 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble de cinq étages entièrement rénové en 2024, garantissant ainsi une qualité contemporaine et des finitions soignées. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son joli revêtement de sol et sa disposition fonctionnelle qui accueille à la fois un espace salon et un coin repas. La cuisine ouverte est complètement équipée avec des appareils modernes, prolongée par un agréable balcon de 2 m² qui invite à profiter d’un moment de détente en extérieur. Cette configuration optimise le confort tout en valorisant l’espace intérieur. L’appartement comprend une chambre calme située à l’arrière du bâtiment, offrant un havre de paix loin de l’agitation de la ville. La salle de bains est carrelée et dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo élégant ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes chauffant. Un toilette séparé vient compléter ces installations sanitaires. Ce logement est également équipé d’un chauffage au gaz, adapté aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec un certificat PEB noté à 133 kWh/m², correspondant à une classification B pour les scores de performance énergétique et environnementale. Parmi les atouts annexes figurent une cave privative et un local à vélos commun, facilitant ainsi le rangement et le quotidien des futurs occupants, le tout avec des charges communes faibles grâce à des compteurs individuels. L’emplacement est un véritable point fort : vous bénéficierez d’un accès immédiat aux multiples attraits culturels et commerciaux du centre-ville d’Anvers. La proximité des institutions emblématiques telles que le Musée royal des beaux-arts (KMSKA), le ModeMuseum ou la place animée Groenplaats enrichit le cadre de vie. La présence de nombreux commerces, restaurants et cafés à quelques pas renforce le côté pratique et convivial du quartier. Le prix demandé pour ce bien d’exception est fixé à 299 000 €, sans TVA. Disponible immédiatement après signature, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché anversois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement alliant modernité, fonctionnalité et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW32298 Réf. vendeur: 26TK2180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

101 m 49'' 434 m 1' 13'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

217 m 56'' 260 m 39'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

217 m 56'' 260 m 39'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

442 m 1' 33'' 432 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

0 m 0''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

0 m 0''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

0 m 0''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

0 m 0''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

0 m 0''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,8 km 10' 2,4 km 5' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 23' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

665 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

178 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

207 m 2' 29''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Nationale

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Albert Heijn - Antwerpen

420 m 1' 34'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Nationalestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Prinsesje", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Pulcinella".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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