Appartement à vendre - Anvers RBW32325

Kattendijkdok-Westkaai 71 0304 2000 Anvers

355 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kattendijkdok-Westkaai 71 0304 2000 Anvers

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Description

Ontdek dit prachtige appartement met 1 slaapkamer, ideaal gelegen vlak bij het MAS en met een uitzonderlijk zicht op het water. Dankzij deze unieke ligging geniet u dagelijks van een weids uitzicht dat rust en ruimte brengt.

Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal met plaats voor een vestiairekast voor jassen en schoenen. Hier bevindt zich eveneens een aparte gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen brengen het waterzicht volledig tot zijn recht en zorgen voor een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich het ruime hoekterras, waar u in alle rust geniet van de buitenlucht en prachtige zonsondergangen.

De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en wordt geflankeerd door een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De ruime slaapkamer is rechtstreeks verbonden met de en-suite badkamer.

Als extra troef is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor € 40.000.

De ligging is bijzonder praktisch: op wandelafstand van openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Recht tegenover het gebouw bevinden zich Cella en Bar Paniek, met in hetzelfde complex ook een Delhaize. Alles wat u nodig heeft ligt dus binnen handbereik.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

219 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2026

Emission de CO2

1403

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW32325 Réf. vendeur: 7728052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoomboot

1,1 km 7' 1,2 km 2' 14'' 539 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

1,1 km 6' 1,5 km 2' 49'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

2,9 km 21' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 50'

Écoles secondaires

Technicum

715 m 3' 792 m 1' 31'' 710 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

768 m 9'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

935 m 11'

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

975 m 12'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

270 m 3'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

270 m 3'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 25' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rijnkaai (Entree Tegenover Amsterdamstraat)

373 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijnkaai (P)

432 m 1' 56'' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Eilandje Fietsenrek

6 m 4''

Supermarchés

Delhaize Cadix

611 m 2' 39'' 675 m 1' 14'' 607 m 7' 607 m 7'

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

321 m 1' 52'' 311 m 43'' 321 m 4' 321 m 4'

Bio-Planet Antwerpen

1 km 5' 1,4 km 2' 41'' 679 m 9' 768 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,6 km 10'

Tourisme

Vivre près de Kattendijkdok-Westkaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Eilandje Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Rijnkaai (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Cadix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Technicum", une école secondaire joignable en 9 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Stoomboot" est à 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 13 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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