Appartement à vendre, Anvers RBW32325 Option

Kattendijkdok-Westkaai 71 0304, 2000 Anvers

355 000 €

1 Chambre(s) 68 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Ontdek dit prachtige appartement met 1 slaapkamer, ideaal gelegen vlak bij het MAS en met een uitzonderlijk zicht op het water. Dankzij deze unieke ligging geniet u dagelijks van een weids uitzicht dat rust en ruimte brengt.

Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal met plaats voor een vestiairekast voor jassen en schoenen. Hier bevindt zich eveneens een aparte gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen brengen het waterzicht volledig tot zijn recht en zorgen voor een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich het ruime hoekterras, waar u in alle rust geniet van de buitenlucht en prachtige zonsondergangen.

De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en wordt geflankeerd door een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De ruime slaapkamer is rechtstreeks verbonden met de en-suite badkamer.

Als extra troef is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor € 40.000.

De ligging is bijzonder praktisch: op wandelafstand van openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Recht tegenover het gebouw bevinden zich Cella en Bar Paniek, met in hetzelfde complex ook een Delhaize. Alles wat u nodig heeft ligt dus binnen handbereik.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 355 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 68 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 219 kWh/an

Date de validité PEB 25/06/2026

Emission de CO2 1403

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW32325 Réf. vendeur: 7728052 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Stoomboot Crèches

1,1 km · 7' 1,2 km · 2' 14'' 539 m · 14' 1,1 km · 14'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 49'' 895 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe Écoles primaires

2,9 km · 21' 4,9 km · 7' 1 km · 37' 2,9 km · 50'

Technicum Antwerpen Écoles secondaires

715 m · 3' 792 m · 1' 31'' 710 m · 9' 710 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km · 4'

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

768 m · 9'

17 - UZA - Brouwersvliet

935 m · 11'

X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

975 m · 12'

24 - Silsburg - Havenhuis Trams

270 m · 3'

24 - Havenhuis - Silsburg

280 m · 3'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

1,9 km · 8' 2 km · 3' 1,5 km · 16' 1,8 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,6 km · 25' 9 km · 10' 5,8 km · 54'

Parking Rijnkaai (Entree Tegenover Amsterdamstraat) Bornes de recharge

373 m · 41''

Cambio - Rijnkaai (P) Voitures en libre-service

432 m · 1' 56'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Donkey - Antwerp Eilandje Fietsenrek Vélos en libre-service

6 m · 4''

Magasins

Delhaize Cadix Supermarchés

611 m · 2' 39'' 675 m · 1' 14'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

321 m · 1' 52'' 311 m · 43'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Bio-Planet Antwerpen

1 km · 5' 1,4 km · 2' 41'' 679 m · 9' 768 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

9,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

38,4 km · 34' 36,3 km · 2º 15'

Turnhout

46,6 km · 32' 41,5 km · 2º 21'

Beveren

14 km · 18' 12,2 km · 46'

Bergen op Zoom

38,1 km · 28' 34,7 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

26,1 km · 24' 22,2 km · 1º 20'

Malines

27,3 km · 23' 24,8 km · 1º 33'

Éducation

Ce bien, situé près de Kattendijkdok-Westkaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Technicum Antwerpen" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Stoomboot" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 13 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Cadix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Eilandje Fietsenrek" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijnkaai (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 24 - Havenhuis - Silsburg, 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 12 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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