Appartement à vendre - Anvers RBW52121

Kleine Kauwenberg 8 2000 Anvers

895 000 €

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3 Chambre(s)
210 m²
2 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse

Kleine Kauwenberg 8 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur du centre historique d’Anvers, cet appartement exceptionnel à vendre offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur trois étages accessibles par ascenseur. Rénové en 2010, ce bien immobilier allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes, avec notamment une vaste pièce de vie d’environ 60 m² dotée d’une cheminée à gaz, d’une climatisation intégrée et de mobilier sur mesure. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de travail en composite, tandis que le séjour s’ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, offrant une vue remarquable sur la cathédrale. Vous trouverez également un espace technique dédié à la buanderie pour plus de confort. L’appartement se compose de trois chambres et de deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Une seconde salle de bain, avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de détente avec sauna viennent compléter ce logement raffiné. En outre, une cave privative et un local vélo sont inclus dans la vente. Il est aussi possible d’acquérir deux emplacements de parking privés pour un montant supplémentaire de 45 000 € chacun. La propriété bénéficie d’une installation électrique conforme et ne présente aucun risque lié à l’amiante. Implanté au 8 Kleine Kauwenberg, dans une rue calme en cul-de-sac au cœur d’Anvers (code postal 2000), ce bien se trouve à proximité immédiate de sites emblématiques tels que l’Eilandje et la Paardenmarkt. D’un point de vue énergétique, l’appartement affiche une performance EPC de 106 kWh/m²/an, attestée par un certificat valide jusqu’en juillet 2036. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. Proposé au prix de 895 000 €, ce logement d’exception constitue une opportunité rare dans le marché immobilier anversois. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 895 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722-000392111-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52121 Réf. vendeur: 1509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

412 m 2' 17'' 813 m 2' 1'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

523 m 1' 59'' 994 m 2' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

371 m 2' 7'' 609 m 1' 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

316 m 1' 17'' 480 m 1' 13'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

103 m 1' 14''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

126 m 1' 30''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

291 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

255 m 3'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

255 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 6' 1,8 km 4' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 21' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

768 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Antwerp

497 m 1' 59'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paardenmarkt

46 m 33''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

253 m 1' 9'' 977 m 2' 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

356 m 1' 25'' 1,1 km 2' 39'' 356 m 4' 356 m 4'

Lidl Antwerpen

476 m 1' 54'' 962 m 2' 18'' 476 m 6' 476 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Kleine Kauwenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tutters & Bellen - De Unief" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jansplein Antwerp".La station "Velo Antwerpen - Paardenmarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.