Tourisme
Vivre près de Kleine Kauwenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Anvers RBW52121
Kleine Kauwenberg 8
, 2000 Anvers
895 000 €
3 Chambre(s)
210 m²
2 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Situé au cœur du centre historique d’Anvers, cet appartement exceptionnel à vendre offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur trois étages accessibles par ascenseur. Rénové en 2010, ce bien immobilier allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes, avec notamment une vaste pièce de vie d’environ 60 m² dotée d’une cheminée à gaz, d’une climatisation intégrée et de mobilier sur mesure. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de travail en composite, tandis que le séjour s’ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, offrant une vue remarquable sur la cathédrale. Vous trouverez également un espace technique dédié à la buanderie pour plus de confort. L’appartement se compose de trois chambres et de deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Une seconde salle de bain, avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de détente avec sauna viennent compléter ce logement raffiné. En outre, une cave privative et un local vélo sont inclus dans la vente. Il est aussi possible d’acquérir deux emplacements de parking privés pour un montant supplémentaire de 45 000 € chacun. La propriété bénéficie d’une installation électrique conforme et ne présente aucun risque lié à l’amiante. Implanté au 8 Kleine Kauwenberg, dans une rue calme en cul-de-sac au cœur d’Anvers (code postal 2000), ce bien se trouve à proximité immédiate de sites emblématiques tels que l’Eilandje et la Paardenmarkt. D’un point de vue énergétique, l’appartement affiche une performance EPC de 106 kWh/m²/an, attestée par un certificat valide jusqu’en juillet 2036. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. Proposé au prix de 895 000 €, ce logement d’exception constitue une opportunité rare dans le marché immobilier anversois. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Prix
895 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Référence PEB
20260722-000392111-RES-1
Date de validité PEB
22/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Tutters & Bellen - De Unief
Crèches
Stedelijke Basisschool - Omnimundo
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet
Bus
De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA
De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station
Anvers-Central / Antwerpen-Centraal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Paardenmarkt Antwerpen
Bornes de recharge
Cambio - Hessenplein
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Rijnpoort
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt
Supermarchés
Albert Heijn - Antwerpen
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Tutters & Bellen - De Unief" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Stemstroom" est à 4 minutes à pied.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 3 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Hessenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Rijnpoort" à 4 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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