Appartement à vendre, Anvers RBX10944

August Sniedersstraat 37 201, 2060 Anvers

279 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Cet appartement rénové avec goût se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble de la rue August Snieders. Son emplacement à Anvers 2060 constitue un atout majeur : vous vivez ici à proximité du Park Spoor Noord, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun facilement accessibles, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute. L'appartement a été entièrement rénové et allie des finitions contemporaines à une bonne performance énergétique. La toiture est en bon état, l'installation électrique est conforme et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Vous entrez dans le vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, qui totalise pas moins de 40 m². La grande baie vitrée à l’avant laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne, avec ses placards foncés, son plan de travail spacieux et son comptoir de dégustation, s’intègre parfaitement au reste de l’intérieur. L'appartement dispose également d'un débarras/buanderie pratique de 2 m² et d'une salle de bains élégante de 5 m², équipée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. À l'arrière se trouvent deux chambres de 10 m² et 6 m² respectivement. Depuis la plus petite chambre, vous avez un accès direct à la terrasse de 3 m² orientée nord. Un appartement soigné et moderne, situé dans un quartier agréable à proximité du parc Spoor Noord, idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 75 m² (réf. : surface brute au sol). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

Référence PEB 0003926925-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX10944 Réf. vendeur: 17690 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Yasmijntje Crèches

262 m · 1' 2'' 504 m · 57'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut Écoles maternelles

265 m · 1' 2'' 343 m · 49'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut Écoles primaires

265 m · 1' 2'' 343 m · 49'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen Écoles secondaires

270 m · 1' 3'' 337 m · 48'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

596 m · 1' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

596 m · 1' 3''

23 - Noorderplaats - Centraal Station Bus

165 m · 1' 59''

23 - Centraal Station - Noorderplaats

186 m · 2' 14''

30 - Stuivenberg - Station Zuid

513 m · 6'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

326 m · 4'

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

326 m · 4'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

1,1 km · 8' 1,9 km · 3' 853 m · 13' 1,1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,9 km · 17' 6,2 km · 7' 4,3 km · 39'

Halenstraat Bornes de recharge

262 m · 37''

Cambio - Pothoekstraat Voitures en libre-service

298 m · 1' 9'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Donkey - Aleksa Vélos en libre-service

148 m · 1' 46''

Magasins

Shop & Go Delhaize Park Spoor Supermarchés

354 m · 1' 30'' 540 m · 59'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Lidl Antwerpen

536 m · 1' 47'' 1,8 km · 2' 13'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Albert Heijn - Antwerpen

625 m · 2' 5'' 817 m · 1' 16'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

43 km · 34' 37,5 km · 2º 48'

Turnhout

43,8 km · 29' 39,1 km · 2º 12'

Beveren

21,3 km · 20' 13,7 km · 52'

Bergen op Zoom

39 km · 28' 34,9 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

30,7 km · 23' 23,7 km · 1º 26'

Malines

28,4 km · 21' 24,3 km · 1º 28'

Transports

Habiter à proximité d'August Sniedersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Aleksa" à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Yasmijntje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 23 - Centraal Station - Noorderplaats, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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