Appartement à vendre - Anvers RBW77454

Nationalestraat 67 3 2000 Anvers

435 000 €

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RBW77454

  • 125 m²
Nationalestraat 67 3 2000 Anvers
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Description

Découvrez ce duplex d’exception en vente à Anvers, situé au cœur dynamique et prisé de la ville, plus précisément au 67 Nationalestraat, au troisième et quatrième étage. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse d’environ 125 m², parfaitement agencée pour combiner confort et fonctionnalité. Sa configuration en duplex propose un cadre de vie spacieux, avec un atout majeur : un agréable terrasse d’environ 15 m², offrant une vue imprenable sur le panorama urbain d’Anvers, un véritable havre de paix en pleine ville. Ce bien ne fait pas l’objet d’une location à ce jour, ce qui garantit une disponibilité immédiate. L’appartement ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme ou une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il est important de noter que ce duplex n’est pas soumis à la TVA. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation énergétique très favorable avec 0 kWh/m²/an, soulignant ainsi son efficacité énergétique remarquable. Par ailleurs, le bien n’est pas situé dans une zone inondable et ne bénéficie d’aucune protection patrimoniale particulière. Implanté dans un quartier animé et stylé d’Anvers, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des boutiques de mode réputées, des cafés conviviaux et des restaurants variés qui font la renommée de la Nationalestraat. Cette situation privilégiée allie vie citadine et confort, dans un environnement où tout est accessible à pied. Proposé au prix de 435 000 €, ce duplex constitue une opportunité rare sur le marché anversois pour les acquéreurs recherchant un bien élégant et bien situé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce remarquable appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

125 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20210902-0002447080-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77454 Réf. vendeur: 25TK1241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

126 m 54'' 409 m 1' 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

191 m 51'' 285 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

191 m 51'' 285 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

468 m 1' 38'' 457 m 1' 5'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

24 m 17''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

24 m 17''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

24 m 17''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

24 m 17''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

24 m 17''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,9 km 10' 2,4 km 5' 1,6 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

640 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

232 m 2' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Carrefour Express Nationale

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Albert Heijn - Antwerpen

445 m 1' 39'' 445 m 1' 4'' 445 m 5' 445 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,3 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nationalestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Prinsesje", à 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone St Andries".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Pulcinella" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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