Appartement à vendre, Anvers RBW80689

Falco de Lampageplein 38 201 , 2000 Anvers

449 000 €

1 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Wonen in het project Falconhoven betekent genieten van het beste van twee werelden. Enerzijds bevindt u zich midden in de bruisende Antwerpse binnenstad, anderzijds woont u op wandelafstand van het Eilandje, de vernieuwde kaaien en tal van gezellige restaurants, cafés en winkels. De verzorgde architectuur, groene binnentuinen en aangename sfeer van Falconhoven zorgen daarbij voor rust en ademruimte in het hart van Antwerpen. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het recente woonproject Falconhoven, opgeleverd in 2019. Dankzij de hoge plafonds, de zuidgerichte oriëntatie en de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek en sluit naadloos aan op de open keuken. De volledig uitgeruste keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle hedendaagse comfort. Als kers op de taart heb je vanuit de leefruimte toegang tot het ruime zonneterras waar je kan genieten van een koffietje in de ochtend of een rustige avond in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer met ingemaakte kasten, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische berging. Kortom: ruim en comfortabel wonen in een recente, rustige setting, op wandelafstand van alles wat de Stad te bieden heeft. Epc: 44 kWh/m2, E-peil: E27, P&G-score: D, Sted. geg. In aanvraag

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an

Référence PEB 11002-G-2015_171337/EP18602/A001/D01/SD018

Niveau E 27

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW80689 Réf. vendeur: 26TK2206 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

414 m · 5' 54 m · 39'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

446 m · 4' 1 km · 2' 49'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles primaires

675 m · 5' 1 km · 2' 51'' 675 m · 8' 675 m · 8'

De Stemstroom Écoles secondaires

808 m · 4' 898 m · 2' 33'' 566 m · 8' 808 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,4 km · 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km · 6'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA Bus

308 m · 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

303 m · 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

724 m · 9'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje Trams

534 m · 6'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

546 m · 7'

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal Gares

1,7 km · 8' 1,8 km · 4' 1,4 km · 15' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,7 km · 23' 6,8 km · 10' 0 m · 0''

Paardenmarkt Antwerpen Bornes de recharge

496 m · 1' 35''

Cambio - Zone Schipper Voitures en libre-service

216 m · 2' 8'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek Vélos en libre-service

334 m · 4'

Magasins

Bio-Planet Antwerpen Supermarchés

329 m · 2' 51'' 399 m · 1' 22'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

311 m · 2' 27'' 347 m · 1' 13'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Albert Heijn - Antwerpen

397 m · 4' 348 m · 1' 15'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 34' 35,9 km · 2º 17'

Turnhout

47,1 km · 34' 41,4 km · 2º 23'

Beveren

13,5 km · 18' 11,7 km · 47'

Bergen op Zoom

38,9 km · 30' 35,3 km · 2º 7'

Saint-Nicolas

25,6 km · 24' 21,7 km · 1º 21'

Malines

26,5 km · 23' 24,1 km · 1º 30'

Transports

Ce bien, situé près de Schipperskwartier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La station "Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Schipper" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 9 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 4 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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