Appartement à vendre, Anvers RBW87657

Paardenmarkt 87 13, 2000 Anvers

219 000 €

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement 1 chambre avec terrasse, prêt à emménager, dans un emplacement de choix à Anvers Emplacement Cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel sur la Paardenmarkt, dans le quartier très prisé de l'Université. Grâce à la proximité de l'Eilandje, du centre-ville historique, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez ici d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main. Description Découvrez ce charmant appartement situé au quatrième étage d’un immeuble de petite taille et bien entretenu, accessible aussi bien par les escaliers que par l’ascenseur. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la cuisine et au spacieux salon. Les nombreuses lucarnes laissent entrer une agréable lumière naturelle, tandis que les poutres en bois d’origine confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo simple et de toilettes. De plus, le rez-de-chaussée offre suffisamment d’espace pour garer les vélos en toute sécurité. Atout supplémentaire : l'immeuble dispose d'une terrasse commune sur le toit particulièrement spacieuse, située au même étage que l'appartement. La terrasse est ainsi facilement accessible et constitue un endroit idéal pour se détendre. Caractéristiques - Appartement prêt à emménager - Situation centrale dans le quartier de l'université - Poutres en bois d'origine et grande luminosité naturelle - Spacieuse terrasse commune sur le toit - Faibles charges communes - Surface habitable : 48 m² (selon le PEB) - Score P : D & Score G : D

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 406 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 48 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Profondeur du terrain 31 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Référence PEB 20250805-0003656575-RES-1

Date de validité PEB 05/08/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87657 Réf. vendeur: 340825 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

581 m · 4' 894 m · 2' 59'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Stedelijke Basisschool - Omnimundo Écoles maternelles

558 m · 1' 51'' 558 m · 1' 9'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles primaires

478 m · 2' 43'' 716 m · 1' 49'' 478 m · 6' 478 m · 6'

De Stemstroom Écoles secondaires

351 m · 1' 10'' 587 m · 1' 30'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,2 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km · 5'

17 - UZA - Brouwersvliet Bus

147 m · 1' 45''

17 - Brouwersvliet - UZA

143 m · 1' 43''

X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

266 m · 3'

1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

289 m · 3'

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

281 m · 3'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 23'' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,4 km · 20' 6,4 km · 9' 4,8 km · 39'

Paardenmarkt Antwerpen Bornes de recharge

62 m · 9''

Cambio - Hessenplein Voitures en libre-service

206 m · 41'' 206 m · 2' 28'' 206 m · 2' 28''

Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone Vélos en libre-service

357 m · 4'

Magasins

Albert Heijn - Antwerpen Supermarchés

250 m · 50'' 250 m · 34'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

146 m · 34'' 146 m · 21'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Lidl Antwerpen

511 m · 1' 47'' 526 m · 1' 10'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 33' 36 km · 2º 16'

Turnhout

44,8 km · 32' 40,9 km · 2º 18'

Beveren

13,2 km · 17' 11,8 km · 46'

Bergen op Zoom

38,6 km · 28' 35 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

25,3 km · 23' 21,8 km · 1º 20'

Malines

26,1 km · 22' 23,8 km · 1º 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Paardenmarkt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 1 - Zuid - P+R Luchtbal, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - UZA - Brouwersvliet, 17 - Brouwersvliet - UZA avec une station située à 2 minutes à pied, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Stemstroom" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hessenplein".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

Magasins

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