Tourisme
Habiter à proximité d'Ann Salenspad, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.
Appartement à vendre, Anvers RBW97647
Gentplaats 12 103
, 2000 Anvers
629 000 €
3 Chambre(s)
121 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Situé au cœur de la dynamique ville d’Anvers, cet appartement neuf à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier exceptionnel sur le prestigieux site de Nieuw Zuid. Avec une surface habitable de 121 m² répartie sur un premier étage dans un immeuble moderne de cinq niveaux, ce logement se distingue par son agencement spacieux et lumineux. L’appartement comprend trois chambres confortables et deux salles de bains, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou de professionnels recherchant un cadre de vie fonctionnel et élégant. Son orientation double façade garantit une belle luminosité naturelle, amplifiée par ses deux terrasses couvertes qui permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. De plus, l’accès exclusif à une agréable et verdoyante toiture-jardin renforce la sensation d’un véritable havre de paix en milieu urbain. L’intérieur de ce bien immobilier se caractérise par une distribution intelligente des espaces. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant un cadre idéal pour une zone salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement dans cette pièce de vie. Le coin nuit, accessible par un couloir privé, abrite la suite parentale avec sa salle de bains privative comprenant une double vasque, une douche à l’italienne et des toilettes. Deux autres chambres avec vue sur la verdure offrent des possibilités polyvalentes, notamment l’aménagement d’un bureau ou d’un dressing. Une seconde salle de bains, un toilette séparé ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter ce logement, pensé pour un confort optimal. L’appartement est doté d’équipements modernes tels que le double vitrage, un interphone et un ascenseur desservant le parking souterrain où des emplacements sont disponibles à la location ou à l’achat. L’emplacement à Anvers, plus précisément dans le quartier prisé de Nieuw Zuid, offre un cadre de vie idéal alliant calme et accessibilité. À proximité immédiate du parc du Zuid, des rives de l’Escaut, ainsi que des commerces et des établissements horeca, les futurs occupants bénéficient d’un environnement stimulant et agréable. Ce quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Proposé au prix de 629 000 €, ce bien est une occasion unique d’investir dans un appartement récent (bâti en 2020), à haute performance énergétique (EPC A avec une consommation spécifique de 74 kWh/m²/an), au design contemporain et aux finitions soignées. Pour découvrir cette magnifique propriété ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0474 78 07 73 ou à visiter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché anversois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Prix
629 000 €
Revenu cadastral
1 221 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
121 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
74 kWh/m²/an
Référence PEB
11002-G-2016_173957/EP06992/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Tutters & Bellen - Nieuw Zuid
Crèches
Stedelijke Basisschool Studio Dynamo
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Studio Dynamo
Écoles primaires
Perspectief II
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel
Bus
De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst
De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar
De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid
Trams
De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Justitiepaleis
Bornes de recharge
Cambio - Namenstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Colruyt Zuid
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat
Supermarchés
Colruyt Antwerpen Gentplaats
Delhaize Hippodroom
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Éducation
À seulement 7 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Perspectief II", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 7 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namenstraat".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Colruyt Zuid".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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