Appartement à vendre, Anvers RBX28891

Kaasstraat 1 217, 2000 Anvers

199 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Studio prêt à emménager près des quais de l'Escaut Situation : Ce studio bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville historique d'Anvers, à quelques pas des quais de l'Escaut. Des commerces, des restaurants, les transports en commun et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Description : Le studio se trouve au deuxième étage et est accessible par un escalier ou un ascenseur. En entrant, on accède à la cuisine, qui donne sur le salon lumineux baigné de lumière naturelle. L'espace de vie est agencé de manière pratique et séparé de la chambre par une armoire, ce qui garantit à cette dernière l'intimité nécessaire. La salle de bains se trouve à côté de la partie nuit et est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Grâce à son emplacement central et à son agencement pratique, ce studio convient aussi bien à une occupation personnelle qu'à un investissement locatif particulièrement intéressant. Particularités : - Studio prêt à emménager - Situation centrale à proximité des quais de l'Escaut - Beaucoup de lumière naturelle - PEP : 226 kWh/m²/an - Installation électrique conforme Le terrain a été concédé en bail emphytéotique par la ville d’Anvers pour une durée de 99 années consécutives, conformément à l’acte signé le 23/04/1976.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 708 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Profondeur du terrain 14 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an

Référence PEB 20191105-0000473552-RES-4

Date de validité PEB 05/11/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28891 Réf. vendeur: 352769 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Pagadder Crèches

858 m · 6' 1,3 km · 2' 39'' 681 m · 10' 835 m · 10'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

704 m · 5' 1,2 km · 2' 29'' 523 m · 8' 704 m · 8'

Stedelijke Basisschool Musica Écoles primaires

840 m · 6' 1,2 km · 2' 36'' 664 m · 10' 818 m · 10'

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk Écoles secondaires

734 m · 4' 1,3 km · 2' 41'' 582 m · 9' 718 m · 9'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

5,7 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km · 8'

18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats Bus

560 m · 7'

22 - Groenplaats - UZA

560 m · 7'

18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

560 m · 7'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

560 m · 7'

7 - Mortsel - Eilandje

572 m · 7'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,9 km · 9' 2,1 km · 4' 1,7 km · 16' 1,8 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,7 km · 25' 8,7 km · 10' 5,1 km · 39'

Steenplein Bornes de recharge

238 m · 31''

Cambio - St Paulus Voitures en libre-service

453 m · 3' 453 m · 5' 453 m · 5'

Donkey - Antwerp Steenplein Dropzone Vélos en libre-service

146 m · 1' 51''

Magasins

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort Supermarchés

443 m · 2' 52'' 452 m · 1' 443 m · 5' 443 m · 5'

Carrefour Express Hoogstraat

451 m · 2' 48'' 1,3 km · 2' 48'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Proxy Delhaize Glazen Huis

553 m · 3' 832 m · 1' 41'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 32' 34,9 km · 2º 11'

Turnhout

47,6 km · 34' 41,9 km · 2º 24'

Beveren

16,1 km · 18' 10,7 km · 41'

Bergen op Zoom

39,2 km · 29' 35,9 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

25,5 km · 22' 20,7 km · 1º 14'

Malines

26,7 km · 21' 23,6 km · 1º 29'

Transports en commun

Vivre près de Zilversmidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, 18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats, 22 - Groenplaats - UZA avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est à 9 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Pagadder" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool Musica" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Paulus".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 8 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Steenplein Dropzone" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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