Appartement à vendre - Anvers RBW61123

Gounodstraat 2 4 2018 Anvers

419 000 €

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RBW61123

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 19 93 40 .
Volledige tekst: www.homixx.be

Met veel genoegen stellen wij dit lichtrijke, aangename en in 2018 gerenoveerde appartement aan u voor, met een bewoonbare oppervlakte van 123 m².
Deze uitstekend onderhouden eigendom in de regio Harmonie biedt een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met ingemaakte dressing terecht in de ruime leefruimte met een moderne open keuken.
De doordachte indeling omvat twee volwaardige slaapkamers (waarvan de master een ingebouwde dressing heeft en een kleinere kamer die momenteel als bureauruimte gebruikt wordt), een verzorgde badkamer en twee toiletten, wat het dagelijkse gebruiksgemak ten volle ondersteunt.
Daarnaast beschikt het appartement over een handige gemeenschappelijke kelderberging voor extra opslagruimte (fietsen en vuilbakken).
Buiten kunt u in alle rust genieten op het gezellige zuidgerichte terras.
Ook op het vlak van parkeergelegenheid woont u hier bijzonder praktisch: in de straat is er mogelijkheid tot het aanvragen van 2 parkeerplaatsen via een bewonerskaart.
De bereikbaarheid is zeer vlot, het centrum, alle winkels, scholen, restaurants, de ring en E19 zijn vlakbij.
Dankzij de gunstige EPC-score B geniet u bovendien van een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.

Troeven:

- Gunstige EPC-score B voor energiezuinig wonen, elektriciteit conform, asbestveilig
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en gezellig terras
- Inclusief gemeenschappelijke kelderberging en parkeermogelijkheden in de straat met bewonerskaart

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61123 Réf. vendeur: 7782215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Boom

266 m 58'' 641 m 1' 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Expedissimo

252 m 55'' 661 m 1' 35'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Expedissimo

252 m 55'' 661 m 1' 35'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

415 m 1' 36'' 577 m 1' 23'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

87 m 1' 2''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

249 m 2' 59''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

629 m 8'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

121 m 1' 27''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

121 m 1' 27''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 18' 4,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Nationale Bank

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Mechelsesteenweg (P)

467 m 1' 54'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Molen

92 m 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

317 m 1' 9'' 479 m 1' 7'' 316 m 4' 316 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

466 m 1' 43'' 629 m 1' 14'' 429 m 5' 429 m 5'

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

576 m 6' 742 m 1' 43'' 543 m 7' 543 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,2 km 10'

Villes proches

Vivre près de Gounodstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Boom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Molen".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mechelsesteenweg (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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