Appartement à vendre - Anvers RBW61155

Miraeusstraat 29-31 2018 Anvers

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW61155

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
Miraeusstraat 29-31 2018 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre présente une opportunité rare dans le quartier prisé du code postal 2018. Installé au quatrième étage d’un immeuble datant de 1967, ce bien immobilier offre une surface habitable de 100 m² avec deux chambres. Actuellement aménagé en espace professionnel, il laisse place à un potentiel d’aménagement flexible pour un usage résidentiel, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser leur cadre de vie selon leurs préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que les deux façades de l’appartement garantissent une belle luminosité naturelle pour un cadre agréable. Parmi les atouts majeurs, ce logement dispose d’une place de parking souterraine incluse dans le prix de vente fixé à 295 000 €, un véritable avantage dans un environnement urbain où le stationnement se fait souvent rare. La situation géographique est idéale, avec une proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun. Les accès rapides vers le centre-ville, le quartier du Zuid ou Berchem, ainsi que les principales voies d’entrée de la ville, renforcent encore l’attrait de ce bien pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la dynamique anversoise tout en bénéficiant du calme d’un étage élevé. Enfin, ce bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine et ne se situe pas en zone inondable. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique primaire de 427 kWh/m² par an, avec une classification énergétique en C. Le revenu cadastral est établi à 1 003 €. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un logement spacieux et central ou un investissement avec un fort potentiel d’adaptation. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière afin de découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715-0003903506-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61155 Réf. vendeur: 4416630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekeloere

270 m 59'' 614 m 1' 24'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

437 m 1' 32'' 452 m 50'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

552 m 1' 52'' 647 m 1' 28'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Technicum

193 m 38'' 196 m 20'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 2' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

314 m 4'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

314 m 4'

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

314 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

314 m 4'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

314 m 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,3 km 5' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

6 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

354 m 2' 25'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Bell 2

231 m 2' 46''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

340 m 1' 8'' 598 m 1' 21'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

349 m 1' 12'' 559 m 1' 16'' 340 m 4' 340 m 4'

Carrefour Express Anselmostraat

391 m 2' 5'' 480 m 47'' 391 m 5' 391 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Miraeusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Den Bell (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Den Bell 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Technicum" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Koekeloere" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Anselmostraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler